圣基爾達(dá)西部房?jī)r(jià)上漲使其成為菲利普港灣最昂貴的郊區(qū)

最新數(shù)據(jù)顯示，ST Kilda West再次證明了菲利普港(Port Phillip)最昂貴的郊區(qū)，房屋中位價(jià)為236萬(wàn)澳元。

但據(jù)當(dāng)?shù)卮砩谭Q，300萬(wàn)澳元可能是該郊區(qū)的真正基準(zhǔn)。

該機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)合作伙伴彼得·卡科斯(Peter Kakos)表示，該地區(qū)對(duì)于擁有數(shù)百萬(wàn)美元的房產(chǎn)并不陌生，而且很快就可以在這里購(gòu)買300萬(wàn)美元。

卡科斯先生說(shuō)：“這是一個(gè)極為緊張的地區(qū)，有時(shí)每年僅出售20至30處房產(chǎn)。”

“它在海邊和湖邊，美化了Fitzroy St，使其成為理想的景點(diǎn)。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，Middle Park在菲利普港市中排名第二，中位價(jià)為223.1萬(wàn)美元。

Kakos先生在圣基爾達(dá)西公園街88號(hào)的新上市價(jià)格指導(dǎo)價(jià)為300萬(wàn)至330萬(wàn)美元。

保留大部分時(shí)間細(xì)節(jié)的五居室愛(ài)德華七世時(shí)代房屋是50多年來(lái)首次進(jìn)入市場(chǎng)。

卡科斯先生說(shuō)：“幾十年來(lái)，這是一個(gè)備受人們喜愛(ài)的家庭住宅，而這些房屋很少交易。”

該物業(yè)可能會(huì)吸引已經(jīng)住在郊區(qū)并希望升級(jí)的年輕家庭的注意。

在過(guò)去的一年中，圣基爾達(dá)西部的六處物業(yè)以超過(guò)300萬(wàn)美元的價(jià)格售出，瑪麗街(Mary St.)有兩處出色的銷售額。

2017年11月，位于瑪麗街44號(hào)的四居室遺產(chǎn)莊園以376萬(wàn)美元的價(jià)格出售。

在馬里街49號(hào)，一棟1890年維多利亞時(shí)代風(fēng)格的排屋在2017年5月以420萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

如果St Kilda West超出預(yù)算，新的維多利亞州房地產(chǎn)研究所的研究表明，在St Kilda上購(gòu)買一個(gè)郵政編碼僅能為購(gòu)買者節(jié)省近100,000澳元。