Atrium以3.015億歐元收購了位于華沙中心地帶的零售中心

位于中歐的購物中心和零售房地產(chǎn)的主要所有者、經(jīng)營者和再開發(fā)商的歐洲房地產(chǎn)有限公司簽署了一項(xiàng)協(xié)議，收購位于華沙中心的主要零售資產(chǎn)SAWAJunior，并在其最著名的商業(yè)街零售區(qū)購買了30150萬歐元。一個(gè)由CBRE全球投資者管理的基金，利用現(xiàn)有的現(xiàn)金資源和外部融資的混合，來獲取由CBRE全球投資者管理的基金。交易結(jié)束后，心房的貸款與價(jià)值比率將從33.5%增加到約。37.0%符合公司的期望。該交易符合某些先決條件的履行，預(yù)計(jì)在今年第四季度完成。

在20世紀(jì)70年代早期，戰(zhàn)爭薩瓦初級最初是華沙的第一百貨公司。現(xiàn)已改建、擴(kuò)建和升級了多次，現(xiàn)在是華沙最著名的和受歡迎的零售中心之一，每年超過6000萬游客。它提供26,000平方米的高質(zhì)量的現(xiàn)代零售GLA，完全可以滿足各種強(qiáng)大的國際和國內(nèi)零售和休閑品牌，如H&M、C&A、CCC、TKMAXX和Zara。此外，零售中心還提供了11,000平方米的主要辦公和存儲(chǔ)空間。

SawaJunior還具有卓越的連接能力，從直接訪問華沙的地鐵（兩條線路）、電車和公共汽車，以及一些便捷的當(dāng)?shù)仄囃＼囋O(shè)施。

該中心將受益于附近在建的若干重大新發(fā)展，計(jì)劃于2018年開業(yè)。此外，在公園和其他辦公樓內(nèi)，現(xiàn)代藝術(shù)博物館的計(jì)劃項(xiàng)目將進(jìn)一步增強(qiáng)中心環(huán)境在未來幾年的吸引力。

交易完成后，該公司將在波蘭首都擁有四個(gè)主要購物中心，在波蘭的GLA總面積約為55萬平方米。中庭預(yù)計(jì)將在2018年年底前在波蘭首都再建2.6萬平方米的GLA，作為其正在進(jìn)行的重建計(jì)劃的一部分。該計(jì)劃最終將在華沙增加6萬多平方米的優(yōu)質(zhì)零售空間。

心房集團(tuán)首席執(zhí)行官LiadBarzilai在評論收購時(shí)說：“WarsSawaJunior是華沙市中心最著名、最有名的購物目的地之一，這個(gè)高英尺的零售資產(chǎn)是我們波蘭投資組合的一個(gè)極好的補(bǔ)充。WarSawaJunior不僅向我們不斷增長的華沙資產(chǎn)基地增加了另一個(gè)主要的零售目的地，而且還為重建和資產(chǎn)管理提供了許多令人興奮的機(jī)會(huì)，這將使我們能夠發(fā)展中心并創(chuàng)造更多的價(jià)值，充分利用其獨(dú)特的主要中心位置。收購符合我們的戰(zhàn)略，即在波蘭和捷克共和國，向波蘭和捷克共和國的主要購物中心提供集中心房的投資組合，以提供更高質(zhì)量的現(xiàn)金流增長。”

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