SBGruppe從Corinthia購買布拉格酒店

在捷克共和國，酒店的投資市場達到了新的高度，每年為530萬歐元和10家酒店交易。與過去五年的平均每年交易量為2.5億歐元相比，增長了100%以上。

布拉格全景酒店出售

布拉格四百四十間四星級酒店最近改變了所有權(quán)，證實了目前對布拉格重要酒店的處置趨勢。Corinthia酒店集團將其出售給奧地利投資者SB，Cushman&Wakefield協(xié)助賣方進行交易。

Cushman&Wakefield歐洲酒店交易合作伙伴兼主管FredericLeFichox說：“來自不同資金來源和來源的投資者強烈的興趣再次證明布拉格和中東歐區(qū)域正在增加對酒店投資者的吸引力。”

在今年的10筆交易中，6位在布拉格發(fā)生，總計3.483億歐元。其中4項由Cushman&Wakefield執(zhí)行，因此交易金額總計為72%，證明了該公司的17名成員“CEE市場上無與倫比的專業(yè)知識和最佳位置：在過去5年內(nèi)，在該地區(qū)銷售全景酒店布拉格是他們的第25次交易。

此次交易是布拉格大盒四星級酒店一系列銷售中的又一筆交易：2017年，這位擁有398間客房的酒店外交官被賣給了泰國投資商UCity，而今年早些時候，412間客房的唐·喬瓦尼酒店(Don Giovanni)被賣給了挪威投資者韋納斯魯本(Wenaasruppen)。

獨特的機會和潛力

Panorama的交易是獨一無二的，因為不僅提供了440個房間的大型全方位服務(wù)酒店，布拉格4 CBD(商務(wù)區(qū))毗鄰的大型頂級酒店也是如此，提供了巨大的發(fā)展?jié)摿Γ却_放。

這使得我們可以考慮一些可能的機會--從翻修酒店，在鄰近的地塊上建造辦公、住宅或零售建筑群時，用國際知名的酒店經(jīng)營者給它打上品牌，到拆除現(xiàn)有的酒店，在這兩個地塊上建造一個標(biāo)志性的混合用途項目(取決于可以獲得的許可證)。

預(yù)計將有更多酒店交易

Cushman&Wakefield歐洲高級酒店投資顧問MagdSudRahmanov說：“根據(jù)相關(guān)方的記錄數(shù)量和來自不同資本池的強勁報價，房地產(chǎn)已經(jīng)收到，在布拉格的增值酒店投資機會的需求很高。因此，我們預(yù)計未來幾個月會發(fā)生更多的酒店交易。”