買(mǎi)家看到Mordialloc的海灘 酒吧和更高的價(jià)值

潮流似乎正在扭轉(zhuǎn)Mordialloc。它的主要圣地帶擁有時(shí)髦的新酒吧，咖啡廳和餐館，一個(gè)接一個(gè)地相擁，注入了一種嗡嗡的文化，有人說(shuō)這種文化將與海濱的“小海灣”相抗衡。

奧布萊恩·門(mén)通(O'Brien Mentone)董事拜倫·克爾(Byron Kerr)表示，新熱點(diǎn)的到來(lái)是近郊最明顯的變化之一。

他說(shuō)：“我們看到Main St初具規(guī)模。”

“已經(jīng)在那里開(kāi)始的很棒的咖啡館和餐館-這是一個(gè)好兆頭，而且是發(fā)展的跡象。”

現(xiàn)在，在超級(jí)市場(chǎng)，沖浪商店和面包店中，您可以看到一群人享受早午餐，下午飲料或欣賞日落之后很久的現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)。

克爾說(shuō)：“這只是表明該地區(qū)發(fā)生了多大變化-兩三年前您沒(méi)有這些選擇。”

Kerr先生說(shuō)，也出現(xiàn)了新的買(mǎi)家群體-大多數(shù)是家庭，他們正在尋求第二或第三套住房。

他說(shuō)：“ Mordialloc以前非常孤立，但是現(xiàn)在我們看到東南方各地的買(mǎi)家都在發(fā)生很大變化。”

“我們已經(jīng)看到很多來(lái)自Bentleigh和Bentleigh East的產(chǎn)品;該地區(qū)發(fā)生了重大變化。”

克爾先生說(shuō)，Mordialloc的價(jià)格對(duì)這些買(mǎi)家來(lái)說(shuō)是一個(gè)吸引力。

他說(shuō)：“你可以花1.2到130萬(wàn)美元買(mǎi)到一套好房子，還可以得到學(xué)校和便利設(shè)施。”

他指出，郊區(qū)的價(jià)格一直在上漲。

“現(xiàn)房的高端市場(chǎng)價(jià)格為190萬(wàn)美元，而兩居室單元的市場(chǎng)最低價(jià)格現(xiàn)在為65萬(wàn)美元。而且所有價(jià)格點(diǎn)都上漲了。”他說(shuō)。

CoreLogic的記錄顯示，在截至2017年10月的12個(gè)月中，該郊區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)增長(zhǎng)了15.7%，達(dá)到1,058,750澳元。但在過(guò)去三年中，該地區(qū)的收入增長(zhǎng)了46.4%，而去年同期為72.3萬(wàn)美元，是該地區(qū)增長(zhǎng)最強(qiáng)勁的地區(qū)之一。同期中位單價(jià)從2014年底的457,950美元增長(zhǎng)24%至568,000美元。

Kerr先生說(shuō)，投資者在該地區(qū)也很活躍，尤其是在60萬(wàn)至90萬(wàn)美元的價(jià)格范圍內(nèi)。

由于有多種買(mǎi)家類(lèi)型和數(shù)量有限的待售房屋，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。

他說(shuō)：“我認(rèn)為短缺是一個(gè)重要因素……因此，Mordialloc的任何事情都受到追捧。”

克爾先生說(shuō)，由于該郊區(qū)比鄰近的帕代爾(Parkdale)和門(mén)通(Mentone)便宜，并且以這些地區(qū)的價(jià)格為食，因此在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，Mordialloc仍有更多價(jià)格上漲的空間。

SFNL：Mordialloc訴Bentleigh

Mordialloc可以滿(mǎn)足數(shù)十項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)，并在整個(gè)郊區(qū)擁有自然保護(hù)區(qū)和公園。

但是，盡管有了這些變化，Mordialloc仍然很誘人，家庭友善，并且居住環(huán)境簡(jiǎn)單。

他說(shuō)：“這并不裝腔作勢(shì)，給人以社區(qū)的感覺(jué)，而且Mordialloc也有很多適合步行的地方。”

他補(bǔ)充說(shuō)，Main St提供了一個(gè)易于導(dǎo)航的樞紐，在高速公路周?chē)O(shè)有運(yùn)輸和商店。

Mordialloc還可以滿(mǎn)足幾乎所有您想?yún)⒓拥倪\(yùn)動(dòng)，而儲(chǔ)備卻遍布整個(gè)郊區(qū)。

當(dāng)然還有海灘，水上還有碼頭，救生俱樂(lè)部，酒吧和游船俱樂(lè)部，有助于塑造Mordialloc的生活方式-當(dāng)?shù)厝艘詾榘痢?/p>

克爾先生說(shuō)：“他們認(rèn)為海灘，碼頭，道爾(Bridge酒店)，一種輕松的生活方式...具有良好的社區(qū)精神。”

Mordialloc在Main St以及更靠近海岸的地方提供許多休閑休閑選擇，包括Bang Bang和SunnyBoy Beach Club。前往Side Street Lounge享用晚間飲品，前往Mordy Supper Club欣賞現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)，或前往Hendriks或Oscars Hangouts進(jìn)行咖啡修理。水上的道爾大橋酒店是另一處最?lèi)?ài)。

郊區(qū)有學(xué)前，小學(xué)和中學(xué)的選擇，包括Mordialloc Beach小學(xué)，Parkdale中學(xué)和Mordialloc學(xué)院，以及更廣泛地區(qū)的更多選擇。

您不能經(jīng)過(guò)Mordialloc海灘，那里也有沖浪救生俱樂(lè)部。Mordialloc碼頭，Mordialloc Creek及其步道也非常適合拍照或釣魚(yú)。那里

在這套兩臥室的二樓公寓中，享受低維護(hù)的生活，并享有對(duì)面球道的美景。開(kāi)放式居住區(qū)包括一個(gè)流線(xiàn)型廚房，并連接到全寬陽(yáng)臺(tái)。包括電梯通道和對(duì)講機(jī)。您可以在馬路上逛逛，在伍德蘭茲高爾夫俱樂(lè)部(Woodlands Golf Club)打高爾夫球，再到Hendriks Cafe喝咖啡，或者前往商店或海灘。

這間三臥室房屋的歐洲橡木地板和經(jīng)典細(xì)節(jié)為您帶來(lái)溫暖和舊世界的魅力。它也滿(mǎn)足了現(xiàn)代生活方式的需求，并擁有內(nèi)部和外部的空間。大型開(kāi)放式樞紐設(shè)有現(xiàn)代化的廚房，便捷的書(shū)房角落以及起居和就餐空間。通向帶鋪裝區(qū)和小隔間的宜人花園。海灘距離酒店僅300m，商店和車(chē)站也在附近。