仲量聯(lián)行就收購馬其頓斯科普里城購物中心一事向南非的海斯特德公司提供咨詢

中聯(lián)已就以9200萬歐元收購馬其頓斯科普里最大的購物中心斯科普里市購物中心一事向南非合資公司HystedLimited提供咨詢。

斯科普里市購物中心延伸到36,500平方米，位于馬其頓首都斯科普里的外圍，最初是在2013年開放的Balfin集團和時尚集團之間的合資企業(yè)。

資本市場主管Uros Grujic評論道：“這筆交易進一步證明了投資者正在歐洲新興市場尋找新的市場。隨著其他中東歐市場的收益率創(chuàng)下歷史新低，東南歐仍可提供高質(zhì)量的購物中心，價格合理，債務(wù)狀況也有所改善。

今年，我們看到南非投資者進入該地區(qū)，他們對產(chǎn)品的興趣正在增長。我們在2016年完成了三筆創(chuàng)紀錄的交易，預(yù)計年底前還會有更多交易。這項交易特別令人滿意，因為我們的估價小組最初曾在2009年就開發(fā)項目的融資問題向歐洲復(fù)興開發(fā)提供咨詢，此后供應(yīng)商一直是該項目的客戶?！?/p>

此前，海斯特德今年早些時候成功收購了塞爾維亞貝爾格萊德和黑山波德戈里察的德爾塔城購物中心，這些交易也是各自迄今規(guī)模最大的單一資產(chǎn)交易，其中包括美聯(lián)作為出售方顧問。

SEE和羅馬尼亞董事總經(jīng)理安德魯·佩爾森(Andrew Peirson)繼續(xù)說：“在斯科普里市商城出售后，我們明確地將自己定位為整個賽義德地區(qū)的真正區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)者。隨著其他大型零售計劃將于年底前結(jié)束，我們預(yù)計國際資本將繼續(xù)流入該地區(qū)，因為關(guān)鍵投資者希望在該地區(qū)站穩(wěn)腳跟。展望未來，我們期望看到零售投資的增長進入寫字樓市場，貝爾格萊德特別提供極具吸引力的投資和有利的供求動態(tài)，并在今后五年中提供明確的供應(yīng)管道要求。

斯科普里市商城的交易是中聯(lián)在過去14個月內(nèi)在東南歐進行交易的第五個購物中心，隨著更多交易的結(jié)束，在過去18個月里，我們將在整個See地區(qū)總計約6.5億歐元的交易資產(chǎn)?！?/p>