霍桑以豪宅葡萄園統(tǒng)治了2020年的最高銷售額

Hawthorn East的RECORD房價(jià)成為今年Boroondara最高銷量的房屋。

在墨爾本繁華的東部，富裕的郊區(qū)在2020年的銷量中占據(jù)了八位數(shù)的份額，但沒有一個(gè)能超過城市最搶手的街道之一的私下拍賣的結(jié)果。

去年11月，霍霍東區(qū)的Harcourt St 16號通過凱和伯頓·霍索恩(Kay&Burton Hawthorn)拍賣，以超過1500萬美元的價(jià)格被收購。

以這個(gè)價(jià)格，它代表了郊區(qū)的記錄，盡管確切的數(shù)字仍然是個(gè)謎，但買家已被揭露為墨爾本商人和Autobarn聯(lián)合創(chuàng)始人加里·鄧布雷爾(Gary Dumbrell)。

代理商總監(jiān)斯科特·帕特森(Scott Patterson)表示，這已是一年中最大的一件事情。

“哈考特街16號是最大的街，”帕特森先生說。

“在霍索恩東部，這是有史以來最高的價(jià)格。”

如此高價(jià)的出售甚至激起了Harcourt St 14號的鄰居們的興趣，不久之后他們就以1280萬至1400萬美元的價(jià)格出售了他們的房屋。

此后，第14號已退出銷售。

但是在霍桑的32 Coppins Rd出現(xiàn)了另一個(gè)八位數(shù)的價(jià)格。

邁克爾和安·科恩(Michael and Ann Cohn)的家庭住宅和葡萄園距離夏Har街16號(Harcourt St.

確切的銷售價(jià)格仍然是一個(gè)嚴(yán)密的秘密，但眾所周知它的價(jià)格已經(jīng)突破了1000萬美元，在私人拍賣之前的廣告價(jià)為1200萬至1300萬美元。

坎伯韋爾還創(chuàng)下了有史以來的第一個(gè)八位數(shù)的房屋價(jià)格，出售了2 Waterloo St，據(jù)信其廣告價(jià)格在1100萬至1210萬美元之間。

該交易由馬歇爾·懷特(Marshall White)的安德魯·吉本斯(Andrew Gibbons)精心策劃，以2015年以770萬美元的價(jià)格收購了Kintore St 27-29號，輕松超過了該郊區(qū)的創(chuàng)紀(jì)錄價(jià)格。

在今年的其他重大成功案例中，巴爾溫(Balwyn)的9 Knutsford Place，以836萬澳元的價(jià)格售出，刷新了郊區(qū)的房價(jià)記錄。

帕特森先生還處理了這筆交易，并說這是一次有趣的拍賣-在冬季深夜之后，在房屋的網(wǎng)球場上進(jìn)行。

私人拍賣銷售方法將其與他的經(jīng)紀(jì)公司今年所有最大的業(yè)績聯(lián)系在一起。

帕特森說：“這絕對是一種新興趨勢。”

“今年我完成了15次私人拍賣，其中14次成功。”

他說，在過去的兩三年中，它才被定期使用。

“我們發(fā)現(xiàn)，興趣表達(dá)引起了很多混亂，但是私人拍賣是透明的，每個(gè)人都可以看到他們的競爭和賣方的競爭，因此他們不會像鄰居那樣有黏人的喙或一百個(gè)奇怪的旁觀者，”帕特森說。

“而且買家也喜歡這種自由裁量權(quán)。”

銷售記錄還顯示，Kew剛剛錯(cuò)過了一份八位數(shù)的交易，該交易是在六月以980萬美元的價(jià)格通過Jellis Craig的Elsa Li買下Alfred St 6號的。

薩里山(Surrey Hills)的另一個(gè)紀(jì)錄是在16塔街(Tower St)的一處房屋中，收集了555.5萬美元。