俄羅斯公司以49億盧布的價(jià)格收購了圣彼得堡的三處房產(chǎn)

俄羅斯雷文公司的子公司簽訂了一項(xiàng)有條件的協(xié)議，在圣彼得堡購買三套高質(zhì)量的創(chuàng)收房產(chǎn)。

該協(xié)議規(guī)定，該公司的子公司將從北地平線資本管理的基金EPI俄羅斯I Ky購買一座完整的倉庫和兩棟辦公樓，總考慮金額為49億盧比，但須符合某些托管安排的要求?！皡f(xié)定”的長期停止日期為2017年2月28日。

該投資組合以2017年至2021年到期的租約出租給68個(gè)租戶，租賃率為98%。倉庫的空間主要是以今天的市場租金出租盧布。這兩棟辦公樓以盧布、美元和歐元的混合租賃方式出租?？傮w而言，按地區(qū)劃分，投資組合以盧布租賃的比例為87%，歐元為9%，美元為4%。主要租戶包括：Otis、Oracle、Yit、Schenker和Maersk。

在未來12個(gè)月的收入約為1,300萬美元，購買價(jià)格表示最初的美元收益率為16%。

有關(guān)物業(yè)詳情如下：

Gorigo物流公園-一個(gè)87，000平方米的物流公園，位于圣彼得堡西南，距國際機(jī)場16公里。

PrimiumBusinessCentre--位于圣彼得堡西北部，靠近俄羅斯天然氣工業(yè)股份公司新總部的11，000平方米辦公大樓。

凱勒曼商務(wù)中心-圣彼得堡市中心金鐘商業(yè)區(qū)22，000平方米的辦公大樓。

該公司打算于2017年3月13日公布截至2016年12月31日的年度業(yè)績。

Raven俄羅斯首席執(zhí)行官GlynHirsch說：“物業(yè)補(bǔ)充了我們現(xiàn)有的投資組合，并鞏固了我們在圣彼得堡市場上的業(yè)務(wù)。這就像在低于重置成本的情況下收購一些特殊、高收益的資產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。我們能找到的交易越多，我們就會(huì)做得越多。\r\r\r\r\r\r\n""