全國多省市啟動自助賣房模式 二手房自助賣房交易環(huán)節(jié)要注意哪些

大家好，小美來為大家解答以上問題。全國多省市啟動自助賣房模式，二手房自助賣房交易環(huán)節(jié)要注意哪些很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

解答：

一、全國多省市啟動自助賣房模式

1、2021年11月日前，深圳上線了新版二手房交易系統(tǒng)，這使得個人自助賣房變得簡單。

2、除深圳外，今年不少城市都對二手房市場加強監(jiān)管，并且上線了自助賣房的交易模式。

二、二手房自助賣房交易環(huán)節(jié)要注意哪些

1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 ，首先，要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。 如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、交定金與簽合同看好房子， 確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以 當交易進行到這個環(huán)節(jié)時，請多留個心眼。

3、二手房自助交易需要擔心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風險很小。無論是通過何種方式交 易，首期款必須放監(jiān)管。

4、交付首期之后，就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。

5、選和辦按揭。

6、過戶及交稅。 來源-百度百科

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