南墨爾本的房?jī)r(jià)中位數(shù)在五年內(nèi)翻了一番

IT部門似乎認(rèn)為，南墨爾本的房?jī)r(jià)只會(huì)向北發(fā)展。

該郊區(qū)的房屋價(jià)格每十年翻一番，遠(yuǎn)勝過過去的一句老話。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，南墨爾本的房?jī)r(jià)中位數(shù)在五年內(nèi)增長(zhǎng)了105.2%，從2012年的72.5萬澳元增至2017年的148.75萬澳元。

這使它成為當(dāng)時(shí)墨爾本六個(gè)郊區(qū)之一，是中位數(shù)的兩倍以上。

增幅也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了同期的全市房?jī)r(jià)中位數(shù)增幅44.1%。

Greg Hocking Holdsworth阿爾伯特公園的銷售顧問Peter Zervas說，鑒于墨爾本南部的房?jī)r(jià)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，南墨爾本的中位數(shù)在五年內(nèi)翻了一番并不奇怪。

他說：“不到五年的時(shí)間，有些房屋就翻了一番。”

“它被擊中了，它真的很堅(jiān)固。”

CoreLogic記錄顯示，3月，位于南墨爾本Lyell St 20的一所房子以161萬澳元的價(jià)格成交，最后一次以2013年的97.5萬澳元的價(jià)格售出。

澤瓦斯先生說，位于Dorcas St 428號(hào)的一所房子在一周內(nèi)售出，9月以170萬澳元的價(jià)格售出。

他說，盡管房屋的增長(zhǎng)更為顯著，但公寓的價(jià)格也有所上漲。

澤瓦斯先生說，南墨爾本街1403/38號(hào)的一套頂層公寓于6月以125萬澳元的價(jià)格售出，這個(gè)價(jià)格很可能五年前還沒有出現(xiàn)。

“我們有四個(gè)投標(biāo)人。大型公寓的需求量很大。”他說。

與幾個(gè)增長(zhǎng)最快的公司一樣，南墨爾本也靠近城市。

澤爾瓦斯先生說，雖然距離如此近對(duì)買家來說是一個(gè)因素，但還有更多因素在發(fā)揮作用，即生活方式和便利設(shè)施。

他說：“也是如此，但是內(nèi)城的其他地區(qū)表現(xiàn)也不佳。”

“它靠近海灘，咖啡館的文化確實(shí)得到了改善。

“這是一種生活方式-人們想在這里。”

澤爾瓦斯先生說，南墨爾本的價(jià)格上漲是由于鄰近的阿爾伯特公園和中間公園的價(jià)格上漲。

他說，與這些昂貴的買家相比，更多的買家看到了南墨爾本的報(bào)價(jià)。

澤瓦斯說：“阿爾伯特公園擁有的一切，南墨爾本也有。”