買樓房應(yīng)該注意什么問(wèn)題 買樓房注意事項(xiàng)

大家好，小美來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。買樓房應(yīng)該注意什么問(wèn)題，買樓房注意事項(xiàng)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、買房前需要注意什么？

2、(1)開(kāi)發(fā)商是否真的可以將預(yù)售房款用于建設(shè)商品房，而不將其挪作他用；

3、(2)商品房能否按期建成；

4、(3)預(yù)售商品房?jī)r(jià)格是否合理，房屋是否會(huì)增值保值；

5、(4)實(shí)際交付的房屋是否符合合同約定等。

6、選房子要注意什么？

7、(1)購(gòu)買預(yù)售商品房，需檢查開(kāi)發(fā)企業(yè)是否在售樓處顯眼處懸掛了《商品房預(yù)售許可證》原件及附圖；

8、(2)所購(gòu)房屋是否已被抵押或查封；如果是房地產(chǎn)代理銷售的，要知道公司是否具有房地產(chǎn)代理資質(zhì)。以上信息可在市國(guó)土房管局網(wǎng)站查詢。

9、(3)房屋質(zhì)量方面，建議去現(xiàn)場(chǎng)檢查是否有墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道漏水等問(wèn)題。

10、簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)需要注意哪些問(wèn)題？

11、合格的認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括以下內(nèi)容：

12、(一)雙方的基本情況；

13、(2)房屋基本情況(包括房屋位置和面積的基本情況)；

14、(3)價(jià)格計(jì)算；

15、(4)簽訂合同的期限?？磧?nèi)容是否違反平等公平原則。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。