弗林德斯的沿海魅力吸引了買家并且價格飛速上漲

沿海郊區(qū)弗林德斯(Flinders)曾經主要受到尋找度假屋或占地塊的買家的歡迎，現(xiàn)在正在吸引家庭和年輕的購房者。

輕松前往寧靜的海灘，改善的道路連接和輕松的半鄉(xiāng)村生活方式，都有助于增加買家的興趣。

最新的CoreLogic數據顯示，弗林德斯的房價中值在五年內翻了一番，在房價增長最出色的墨爾本郊區(qū)中排名第五。

其中位數價格從2012年的69萬美元躍升至今年的141.3萬美元，增長了104.8%。

這遠遠超過了該期間全市房價中位數增長44.1%。

RT Edgar Flinders的經紀人Vicki Sayers表示，由于郊區(qū)人煙稀少且需求不斷增加，近年來價格大幅上漲。

根據CoreLogic的數據，截至今年12月6日，到目前為止，弗林德斯地區(qū)已有33宗房屋銷售。

12月6日，在realestate.com.au上，只有9棟房屋或空地出售。

塞耶斯女士說：“與附近的肖勒姆(Shoreham)和紅山(Red Hill)一起，弗林德斯(Flinders)現(xiàn)在是半島上最受歡迎的郊區(qū)之一。”

“弗林德斯有很多東西，村莊里有海灘，咖啡館和商店，甚至有公交車到學校。”

塞耶斯女士注意到，買家因為小時候在弗林德斯度假而搬遷到該地區(qū)。

購房者的預算在100萬到200萬美元之間，而更適合精簡房屋和投資者的公寓則不到100萬美元。

塞耶斯女士說：“一些長期居民正在變賣并利用他們的財產，并縮小規(guī)模到附近地區(qū)。”

該區(qū)今年的最高銷售額是2018 Boneo Rd，6月份的成交價為927.5萬美元。

最近，伍德街106號以157.5萬美元的價格售出。這棟帶游泳池的四居室房屋在2014年也以645,000澳元的價格售出，使其價格上漲了144%。

6月，附近的伍德街76號的一塊空置地塊，占地2195平方米，以165萬澳元的價格出售，2013年的先前售價為68萬澳元。這是142%的價格增長，遠高于該郊區(qū)104%的增長。