墨爾本的房屋幫助穩(wěn)定澳大利亞的房地產(chǎn)市場

2022-06-18 08:45:00 編輯：董忠柔來源：

導讀新數(shù)據(jù)顯示，墨爾本將繼續(xù)抵抗全國房地產(chǎn)市場的低迷。維多利亞州城市是11月房地產(chǎn)市場增長的唯一內(nèi)地首都。CoreLogic最新的Hedonic房屋價

新數(shù)據(jù)顯示，墨爾本將繼續(xù)抵抗全國房地產(chǎn)市場的低迷。

維多利亞州城市是11月房地產(chǎn)市場增長的唯一內(nèi)地首都。

CoreLogic最新的Hedonic房屋價值指數(shù)顯示，盡管與去年同期相比，墨爾本房屋價格在上個月繼續(xù)微漲。

墨爾本的房屋價值增長了0.5%，而11月份的悉尼下降了0.7%。上個月，首府城市的綜合價值下降了-0.1%。

墨爾本房屋價值在過去三個月中錄得相對穩(wěn)定的增長1.9%。

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CoreLogic研究負責人蒂姆·勞勒斯(Tim Lawless)表示：“相對于悉尼，墨爾本的表現(xiàn)要好一些。”

“墨爾本的市場住房負擔能力更健康，近年來投資活動的集中度較低，凈移民率較高。”

盡管逆轉了全國趨勢，墨爾本的年增長率卻失去了動力，從今年7月的最近峰值13.1%放緩至每年10.1%的增長率。

在全國范圍內(nèi)，房屋價格下跌了0.1%，受悉尼，珀斯和達爾文的拖累。

整個墨爾本的租金總收益率也跌至歷史新低，為2.88%。

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