Echo總結(jié)了一年的積極變化

從將資產(chǎn)所有者變?yōu)榧冮_(kāi)發(fā)商、加速發(fā)展和租賃活動(dòng)、高增長(zhǎng)的公寓銷(xiāo)售和專(zhuān)注于向股東提供回報(bào)的轉(zhuǎn)變----這些都是“2016年的亮點(diǎn)”。公司成功實(shí)施了盈利增長(zhǎng)戰(zhàn)略，并準(zhǔn)備建立長(zhǎng)期的股利政策。

盈利增長(zhǎng)戰(zhàn)略的主要支柱之一是加速資本周轉(zhuǎn)。結(jié)果被數(shù)字所證實(shí)。去年，Echo投資公司啟動(dòng)了近20萬(wàn)平方米的辦公、住宅和零售空間項(xiàng)目，并完成了近17萬(wàn)平方米的建設(shè)。這是2015年的兩倍。租賃團(tuán)隊(duì)將辦公部門(mén)的租賃面積增加了80%，零售增加了30%。住宅銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)鼓勵(lì)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)925套公寓，比上年增加56%。

“2016年，EchoInvestment成為純開(kāi)發(fā)商，”說(shuō)，NicklasLindberg，EchoInvestment首席執(zhí)行官?！霸谖覀兊拈L(zhǎng)期資產(chǎn)基礎(chǔ)上，我們創(chuàng)造了EchoPolska的房產(chǎn)，吸引了一家知名的共同投資者來(lái)到這家新公司，并在盧森堡和約翰內(nèi)斯堡證券交易所成功上市。后來(lái)，我們以3.97億歐元的總價(jià)，將Q22出售給被投資房地產(chǎn)和3個(gè)辦公樓至EPP。截至2017年和2018年，幾乎整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)管道的銷(xiāo)售已得到最終業(yè)主的初步協(xié)議的保護(hù)。這為我們未來(lái)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和回報(bào)提供了非常穩(wěn)定的前景?！?/p>

2017年項(xiàng)目的“回聲”項(xiàng)目令人印象深刻。公司擬開(kāi)工建設(shè)組合辦公、零售、居住面積182,000平方米的項(xiàng)目，完成150,000平方米以上的工程。在這些部門(mén)的空間。

“EchoInvestment是一家穩(wěn)定且經(jīng)驗(yàn)豐富的公司，擁有在零售、辦公和住宅區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的能力，包括大規(guī)模、混合使用的投資，如在Katowice的BrowaryWarszawskie或GaleriaLibero。這些項(xiàng)目符合我們的戰(zhàn)略，并有助于加快資金周轉(zhuǎn)和優(yōu)化我們的資源，”加入了NicklasLindberg。該公司的管道將項(xiàng)目固定到2019年，但Echo繼續(xù)進(jìn)行關(guān)于新地塊收購(gòu)的談判。

“自2016年初以來(lái)，我們購(gòu)買(mǎi)了若干地塊，用于開(kāi)發(fā)123,000平方米的住宅、辦公室和零售空間。我們還在談判中取得了很好的進(jìn)展，這些領(lǐng)域有可能建造超過(guò)50,000平方米的面積。這些活動(dòng)與Towrowa22和GaleriaMinginy項(xiàng)目一起，我們將與EPP一起開(kāi)發(fā)，確保在未來(lái)幾年中實(shí)施我們的投資計(jì)劃，”添加了NicklasLindberg。

去年對(duì)公司的股東也是非常有利可圖的。在其歷史上首次與投資者分享利潤(rùn)。2016年，回聲“S股”的總回報(bào)率為62%，與支付或申報(bào)的股價(jià)和股息一起。

“管理委員會(huì)已就在管道中幾乎所有項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)行了擔(dān)保，決定采用股息政策。對(duì)于2017年的利潤(rùn)，回波投資將向股東支付0.5%的股份，并在達(dá)到凈利潤(rùn)的70%后分?jǐn)?。剩余的利?rùn)將成為公司未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。我們希望回波投資是一個(gè)穩(wěn)定而有吸引力的投資目標(biāo)，”總結(jié)了MaciejDrozd，EchoInvestmentCFO。

2016年，Echo投資集團(tuán)創(chuàng)造了4.8億茲羅提的收入、6.05億茲羅提的營(yíng)業(yè)收入和3.88億茲羅提的凈利潤(rùn)。資產(chǎn)價(jià)值為34億茲羅提。集團(tuán)債務(wù)比率很低。凈債務(wù)/總資產(chǎn)減去現(xiàn)金比率降至24%，而2015年為50%。