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尋找圣誕節(jié)便宜貨嗎?這間豪華的Deepdene房屋售價低于市場價。
這棟雙層公寓位于墨爾本綠樹環(huán)繞的東部虛幻的郊區(qū)伯克路(Burke Rd)914號,指導(dǎo)價在290萬元至319萬元之間。
但這比代理人認(rèn)為的價值低了數(shù)十萬美元。
實際上,信息說明書中列出了10月26日以350萬美元的價格出售和10月21日以335萬美元的價格出售的類似房屋。
Harcourts Judd White的銷售代理商Andrew Dimashki表示,它的售價應(yīng)在350萬至380萬美元之間,但他已被指示,在12月16日的拍賣會上,這棟受法國啟發(fā)的省級房屋將在廣告范圍內(nèi)儲備。
該物業(yè)的第32條將其列為代表澳新出售。
迪馬什基說:“如果它以300萬美元的價格出售,那真是太便宜了。”
他說,他已經(jīng)有四個或五個小組對這個水平感興趣,但他指出附近的類似房屋售價高達400萬美元甚至500萬美元。
迪馬斯基說:“在主要道路上,我們不會做到這一點。”
“但是背后有一處房產(chǎn),以480萬美元售出。
“它的售價應(yīng)該在350萬至380萬美元之間,這就是它的市值。”
但他補充說,尋房者可以依靠五居室房屋“在市場上”,遠低于其市場價值。
迪馬什基說:“老實說,它將以300萬美元的價格上市。”
他說,如果沒有更高的出價出現(xiàn),它將以該價格出售。
他補充說,這棟房屋需要做一些事情才能使其加速運轉(zhuǎn),但是由于廚房中裝有Calacatta大理石以及其管家的廚房,進口的木地板和高品質(zhì)的建筑,該物業(yè)絕對是精英人士的前景。
甚至還有一個游泳池和園景花園供您欣賞。
他說:“無論買這套房子,這都不只是基本的設(shè)置。” “整個質(zhì)量很高。”
不過迪馬斯基說,房子可以在拍賣前出售。
該物業(yè)位于備受追捧的坎伯韋爾中學(xué)學(xué)院區(qū),并設(shè)有3m高的天花板。
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