弗蘭克斯頓北是維州房屋中位增長(zhǎng)率領(lǐng)先的郊區(qū)之一

最新數(shù)據(jù)顯示，隨著房?jī)r(jià)在過去的12個(gè)月中上漲高達(dá)100,000澳元，弗蘭克斯頓北(Frankston North)成為墨爾本表現(xiàn)最好的郊區(qū)之一。

根據(jù)CoreLogic在截至7月份的12個(gè)月中的數(shù)據(jù)，這個(gè)小型的郊區(qū)郊區(qū)排名第三，房屋中位價(jià)每年增長(zhǎng)38%，至434,183澳元。

Middle Park和St Kilda較為富裕的地區(qū)是表現(xiàn)最好的兩個(gè)郊區(qū)。

在吸引家庭購買者和投資者的興趣之后，弗蘭克斯頓北部并不是弗蘭克斯頓地區(qū)唯一出現(xiàn)價(jià)格飛速上漲的郊區(qū)。

Seaford的年增長(zhǎng)率為26.6%，至664,897美元，排在第13位，而Carrum Downs的年增長(zhǎng)率為24.5%，至480,636美元，排在第13位。20

弗蘭克斯頓北部的房屋今年也突破了60萬美元的價(jià)格基準(zhǔn)，代理商表示，許多房屋的價(jià)格每年增長(zhǎng)超過10萬美元。

雷·弗蘭克斯頓的經(jīng)紀(jì)人布魯克·韋格納說：“北弗蘭克斯頓的房?jī)r(jià)花了很長(zhǎng)時(shí)間才增長(zhǎng)，但現(xiàn)在已經(jīng)趕上了周邊地區(qū)。”

“該郊區(qū)物有所值，吸引了許多首次置業(yè)者和投資者。”

韋格納女士說，盡管郊區(qū)幾乎沒有單位和聯(lián)排別墅，但隨著開發(fā)商購買更大的街區(qū)來建造此類房屋，這種情況有望改變。

她預(yù)計(jì)，由于郊區(qū)的強(qiáng)勁需求和供應(yīng)有限的物業(yè)，未來價(jià)格將以稍慢但穩(wěn)定的速度增長(zhǎng)。

該機(jī)構(gòu)最近以54.2萬美元的價(jià)格出售了弗蘭克斯頓北的2 Golden Court。房?jī)r(jià)較2014年的先前價(jià)格上漲了$ 221,000。

Eview Discover的經(jīng)紀(jì)人丹尼爾·麥格拉山(Daniel McGlashan)表示，在西福德(Seaford)，近年來的房?jī)r(jià)上漲主要是由年輕家庭搬入房屋推動(dòng)的。

他說：“由于西福德的經(jīng)濟(jì)適用房，我們已經(jīng)看到許多來自海灣沿岸郊區(qū)的買家。”

“價(jià)格每年增長(zhǎng)超過10萬美元，但這并沒有推遲購買者，因?yàn)樗麄儽煌ㄍ┖透咚俟返奈?rdquo;

McGlashan先生指出，今年郊區(qū)的幾百萬美元房屋銷售提高了郊區(qū)的形象，

Seaford的Elisdon Drive 1號(hào)的一套三居室房屋最近吸引了10個(gè)要約，售價(jià)為780,000美元。它比2008年的31.8萬美元的售價(jià)翻了一番還多。