Highett正在邁向墨爾本表現(xiàn)最好的郊區(qū)階梯

在房地產(chǎn)市場表現(xiàn)方面，Highett為墨爾本的藍籌郊區(qū)提供了競標。

該熱點是在CoreLogic的“ 最佳郊區(qū)報告 ”中唯一出現(xiàn)的Bayside郊區(qū)，在50個郊區(qū)中排名第四。

Highett房屋中位數(shù)價格增長35.3%，使其在表現(xiàn)最佳的房地產(chǎn)公司中排名上升。在截至7月份的12個月中，中位數(shù)數(shù)字增至1,326,542美元。該數(shù)據(jù)考慮了郊區(qū)的所有房屋，并且被視為比中位數(shù)銷售價格更為準確的市場指標，后者僅考慮了一定時期內(nèi)的銷售額。

Branon房地產(chǎn)漢普頓經(jīng)紀人Cam Saba說，他對Highett的明星表現(xiàn)并不感到驚訝。

薩巴先生說：“而且它仍然物有所值，因此我認為增長會持續(xù)一段時間。”

該報告顯示，Highett的價值從2013年中期開始暴漲，薩巴先生將其歸功于郊區(qū)的復(fù)興。

他說：“ Highett村的轉(zhuǎn)型發(fā)揮了重要作用，并增加了開發(fā)商的活動。” “這是一個絕佳的機會，可以購買面積約為650平方米至700平方米的磚塊，并具有廣泛的覆蓋面，而且成本要比Bayside的其他地區(qū)便宜得多。

“而且今天仍然如此。”

他指的是7月在Nicol St 52號的一次拍賣，在拍賣前報價為850,000-900,000美元之后，以108.5萬美元的價格售出。

Saba先生說：“它以超出底價的價格售出了185,000美元，這是一個令人驚奇的結(jié)果，因為它是一處面積約為270平方米的老舊房產(chǎn)。”

他說，大約有100個人和6位競標者參加了拍賣。

維多利亞·杰夫·懷特(Core Geoff White)的CoreLogic總監(jiān)說，投資者和購房者正在尋找像Highett這樣的價格更實惠的郊區(qū)，以在房地產(chǎn)市場上站穩(wěn)腳跟。

懷特說：“他們正在尋找在還款和借貸，該地區(qū)的一般設(shè)施以及在某些情況下甚至鄰近城市的價格上可承受且易于管理的房地產(chǎn)，”

“這些地區(qū)的便利設(shè)施，人口統(tǒng)計有時會發(fā)生變化，因此買家或潛在買家將其視為進入的機會。”

數(shù)據(jù)還顯示，在過去的12個月中，Highett出售了142棟房屋。

Highett待售物業(yè)的平均上市時間為26天。