Skanska將位于布拉格的夢(mèng)幻辦公大樓出售給CA Immo

隨著布拉格有遠(yuǎn)見(jiàn)的辦公樓的購(gòu)買，CAIMMO和Skanska在2018年成功簽署并關(guān)閉了CEE地區(qū)兩家公司之間的第二次交易?？偨灰琢考s為68億歐元。

幻影是一座A級(jí)寫字樓，于2018年4月竣工，總可租面積為23，000平方米。該大樓位于布拉格7號(hào)，是布拉格發(fā)展最活躍的地區(qū)之一，目前約有91%的租戶居住在埃森哲(Accenture)、商業(yè)鏈接(Business Link)和WMC/actum Digital等租戶手中，租期平均超過(guò)7年。在銷售過(guò)程中，Clifford Chance(法律)、E&Y(稅務(wù)、金融)和Obermeyer Helika(技術(shù))為CA Immo提供咨詢。斯堪斯卡的法律顧問(wèn)是登頓。合同簽訂后，交易就結(jié)束了。

根據(jù)VormClavvJonathan，在捷克共和國(guó)的CAIMMO董事總經(jīng)理評(píng)論說(shuō)：“有遠(yuǎn)見(jiàn)的辦公樓完全符合我們?cè)诓祭竦臄U(kuò)張戰(zhàn)略計(jì)劃，而且是我們高質(zhì)量布拉格產(chǎn)品組合的一大補(bǔ)充。我們完全相信這個(gè)位置的潛力，高度贊賞在這個(gè)杰出產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)用的前瞻性思維、遠(yuǎn)見(jiàn)和skanska的性質(zhì)。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，同樣重要的是讓人印象深刻的租賃成功，在完工時(shí)達(dá)到90%以上的租賃狀態(tài)，這給我們提供了一個(gè)明確的證明，即建筑對(duì)各種類型的租戶都很有吸引力。”

在捷克共和國(guó)Skanska的商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理AlexandraTomorm在捷克共和國(guó)說(shuō)：“"隨著遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的項(xiàng)目，我們開(kāi)始了布拉格7號(hào)這一部分的開(kāi)發(fā)，盡管它提供了巨大的潛力，但從現(xiàn)代辦公樓的建設(shè)方面卻有些忽略。我們?yōu)楦挥羞h(yuǎn)見(jiàn)的租戶提供了吸引人，在2018年4月完工之前，大樓幾乎完全被占用了幾個(gè)月。我們也對(duì)若干領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資公司的興趣感到高興。通過(guò)收購(gòu)遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)，CAIMMO是一個(gè)強(qiáng)大的企業(yè)投資者，證實(shí)了OholeOvice正在蓬勃發(fā)展，它擁有成為尋求追求的業(yè)務(wù)中心的所有先決條件，"”

位于布拉格7號(hào)的Vlava河左岸。與Karlingn（布拉格8號(hào)）一樣，奧夫區(qū)的孔很快成為新辦公室和公寓的發(fā)展中心。遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的是第一個(gè)完成的頂級(jí)現(xiàn)代辦公室項(xiàng)目，緊鄰恩德拉霍特、奧克特地鐵和火車站。

該大樓預(yù)計(jì)將獲得LEED白金和Well Core&Shell認(rèn)證(捷克共和國(guó)首例)，該認(rèn)證監(jiān)測(cè)影響人們健康和福祉的因素(例如空氣質(zhì)量、水和獲得光源的機(jī)會(huì))，重點(diǎn)關(guān)注個(gè)人舒適、獲得健康食物以及建筑物對(duì)身心健康的影響。

該大樓的公共區(qū)域和零售空間不僅為租戶提供了一系列服務(wù)，而且還提供了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的服務(wù)。這座建筑帶著一個(gè)花園，人們可以享受到各種便利設(shè)施，比如多功能的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。此外，許多其他服務(wù)直接位于建筑物內(nèi)，例如醫(yī)生診所、藥房、幼兒園、餐廳和自助洗衣店；屋頂上也設(shè)有跑步軌道。此外，共有的電動(dòng)車和自行車設(shè)施可供租戶使用。移動(dòng)應(yīng)用程序?qū)⒔ㄖ锛捌渲車鷧^(qū)域中的所有服務(wù)連接起來(lái)。