Peakside Capital在收購法蘭克福辦事處后 全額承諾PREF II基金

PeaksideCapital是一家獨立的所有者，在法蘭克福、華沙、布拉格、Zug（CH）和盧森堡設有辦事處的房地產(chǎn)投資經(jīng)理，宣布，該基金已全額承諾了其PREFII基金。該基金在德國投資增值和機會主義房地產(chǎn)，在18個月內(nèi)已在投資期滿12個月內(nèi)完成。包括共同投資，項目總量超過6億歐元。

在過去四個月里，峰邊資本(Peakside Capital)已簽署或結束了其對PREF II的最后三筆交易，包括最近在法蘭克福收購西奧多·希斯·阿爾萊108(Theodo Heuss Allee 108)的交易，該公司收購了一只此前由Axa Merkens管理的

EUSSAllegi108是一家擁有資產(chǎn)管理潛力的高品質辦公樓。該建筑包括超過160個停車位，總共有11,000平方米的靈活辦公空間，超過7層，可根據(jù)個別租戶的需要定制。該物業(yè)由公路和公共交通工具很好地連接，位于法蘭克福以西的著名辦公區(qū)。

投資被設定為從法蘭克福辦公室市場的更廣泛的基本面中受益，在那里，對靈活辦公空間的需求持續(xù)強勁。它為進一步改善工作提供了潛力，而且，在交易的簽署和結束之間，PeaksideCapital通過與主要的國際就業(yè)和招聘服務供應商簽訂長期租約，能夠將原始入住率從60%提高到80%以上。

CBRE在該交易中通知了賣方。PeaksideCapital是Huckschuchardt關于法律和稅務的建議。

PrefII基金已進行了7項投資，其中2項投資組合資產(chǎn)價值超過1億歐元，已經(jīng)出售。該基金現(xiàn)在包括在法蘭克福、漢堡和柏林的5個相當大的辦事處和混合使用計劃。

值得注意的投資包括在與一家國際房地產(chǎn)私募股權公司合資的合資企業(yè)收購漢堡的歷史電信樞紐以及收購法蘭克福機場中心I(“國際會計師聯(lián)合會”)。FACi包括48,000平方米的靈活辦公室和會議空間，可直接訪問法蘭克福國際機場的終端1，并提供重大的重新定位機會。CBRE建議收購。

PrefII的收益預計將大大超過其目標收益的20%。

PeaksideCapital的管理合伙人鮑里斯·施蘭(BorisSchran)評論道：“這是對整個PeaksideCapital團隊的證明，我們能夠在短時間內(nèi)就我們的第二增值/機會基金執(zhí)行超過6億歐元的項目體積交易，而不是一個具有挑戰(zhàn)性的市場環(huán)境?！?/p>

“這一里程碑突出了我們確保在德國特別是在德國進行明智和有吸引力的投資的能力，在那里我們看到增值和機會性戰(zhàn)略的持續(xù)前景。我們擁有實地的專業(yè)知識、本地聯(lián)系人以及對資產(chǎn)的訪問，在這些資產(chǎn)中，我們可以使用我們的周轉和資產(chǎn)管理技能來代表我們的投資者交付。我們將繼續(xù)將此戰(zhàn)略應用于后續(xù)基金PrefIII，在幾周前我們成功啟動了股權融資。”