MULGRAVE記錄了數(shù)百萬(wàn)美元的房?jī)r(jià)

MULGRAVE在上次出售僅五個(gè)月后就記錄了數(shù)百萬(wàn)美元的房?jī)r(jià)記錄。

但是對(duì)于20 Oliver Court來(lái)說(shuō)，這已經(jīng)快兩年了。

雷·懷特·格倫·韋弗利(Ray White Glen Waverley)經(jīng)紀(jì)人馬克·拉姆(Marc Lum)在與另一位經(jīng)紀(jì)人在市場(chǎng)上擱淺了600天后，重新啟動(dòng)了該物業(yè)的競(jìng)選活動(dòng)。

但在短短30天內(nèi)，Lum先生為這套四居室，占地2415平方米的五居室住宅創(chuàng)造了248萬(wàn)美元的驚人價(jià)格。

他說(shuō)魔鬼絕對(duì)是細(xì)節(jié)。

Lum先生說(shuō)：“我認(rèn)為房子剛上市時(shí)就會(huì)賣(mài)掉自己。”

Lum先生說(shuō)，指示賣(mài)方在該物業(yè)首次尋求巨額資金時(shí)不要松手。

“當(dāng)您試圖說(shuō)服買(mǎi)家花那么多錢(qián)時(shí)，尤其是在仍在穩(wěn)步發(fā)展的郊區(qū)，一切都必須是完美無(wú)缺的。”

“我讓供應(yīng)商修剪樹(shù)籬，修復(fù)窗戶(hù)上的小裂縫，然后在檢查前直接清理區(qū)的鳥(niǎo)糞。”

他說(shuō)，三名買(mǎi)家在11月18日進(jìn)行了40分鐘的激烈拍賣(mài)中激烈競(jìng)爭(zhēng)。

“由于投放市場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)，該活動(dòng)確實(shí)具有挑戰(zhàn)性;每個(gè)人以前都看過(guò)，”他說(shuō)。

“但是這三個(gè)買(mǎi)家確實(shí)想要它，最終以高于底價(jià)的價(jià)格出售了80,000美元。”

Lum先生說(shuō)，來(lái)自Glen Waverley的當(dāng)?shù)丶彝ナ侵袠?biāo)者。

該房屋在墨爾本最繁忙的時(shí)期之一售出，在截至11月19日的一周中，共有1700座房屋落槌。

此次出售大大提高了Mulgrave的門(mén)檻，使先前在Adela Court 10的基準(zhǔn)價(jià)格大減了480,000美元。

六月份，這棟位于十號(hào)的四居室房屋在五分鐘的拍賣(mài)中以200萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

截至8月的12個(gè)月中，CoreLogic錄得Mulgrave房屋中位價(jià)上漲14.6%，至865,500澳元。