梅德斯通附近的房屋在拍賣(mài)中表現(xiàn)出截然不同的結(jié)果

本周末，梅德斯通(Maidstone)的兩個(gè)鄰近物業(yè)產(chǎn)生了兩個(gè)截然不同的結(jié)果。

當(dāng)大約40人的大批人群涌向觀(guān)看Inkerman St 30號(hào)和32號(hào)時(shí)，只有一個(gè)人被證明是最受歡迎的人群。

這棟位于32號(hào)的三居室房屋的拍賣(mài)在短短五分鐘之內(nèi)就完成了拍賣(mài)，結(jié)果以85萬(wàn)美元的價(jià)格成交，比底價(jià)高出25,000美元。

四名競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)相競(jìng)購(gòu)房屋，BigginScott Maribyrnong的經(jīng)紀(jì)人Amanda Basilone表示，在拍賣(mài)前已經(jīng)吸引了眾多買(mǎi)家。

Basilone女士說(shuō)：“它具有很多特色，并且已經(jīng)過(guò)更新。”

“因此，它是立即可行的，同時(shí)還提供了足夠的范圍來(lái)增加常規(guī)價(jià)值。”

Basilone女士補(bǔ)充說(shuō)，梅德斯通吸引了年輕買(mǎi)家的大量關(guān)注，尤其是那些在鄰近郊區(qū)(包括Yarraville，Seddon和Footscray)被定價(jià)的買(mǎi)家。

這所房子的廣告指導(dǎo)價(jià)為70萬(wàn)至77萬(wàn)美元，一個(gè)年輕的家庭接了鑰匙。

然而，隔壁30號(hào)卻出現(xiàn)了“競(jìng)標(biāo)失誤”，盡管有意向的買(mǎi)家提供了一筆甜蜜的交易。

前三位競(jìng)標(biāo)者提供了幾盒巧克力，以舉起手中的四間臥室的房子，但這還不足以引起買(mǎi)家的注意。

BigginScott Maribyrnong主管Mark Ba??silone說(shuō)：“這就是我們所說(shuō)的完全的競(jìng)標(biāo)失誤。”

最終，一位買(mǎi)家將Basilone先生的900,000美元賣(mài)方出價(jià)提高了10,000美元，這足以使他們有機(jī)會(huì)進(jìn)行談判。

該房屋面積為705平方米，仍在出售中，指導(dǎo)價(jià)為$ 900,000- $ 990,000。

截至7月的12個(gè)月中，CoreLogic錄得梅德斯通房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲13.4%，至722,000澳元。