Edithvale聯(lián)排別墅競標(biāo)價(jià)激增百萬

這種趨勢可能會(huì)開啟一百萬美元以下海灘購買機(jī)會(huì)，此前一處預(yù)期將提供較少海景的物業(yè)最終在拍賣會(huì)上達(dá)到了七位數(shù)。

湯姆森·門通(Thomson Mentone)董事馬克·皮爾曼(Mark Pearman)表示，位于伊迪維瓦爾街3/10號(hào)的聯(lián)排別墅的指導(dǎo)價(jià)為720,000至790,000美元，在獲得良好反饋后的拍賣日，該區(qū)域的最高價(jià)位是儲(chǔ)量。

但得益于10月28日的一場激烈的拍賣戰(zhàn)，價(jià)格仍設(shè)法超出了預(yù)期。

皮爾曼說：“有超過100個(gè)出價(jià)。”

“在80萬美元的早期到中期，我們的出價(jià)降至1000美元。”

皮爾曼先生說，總共有五個(gè)競標(biāo)者，其中兩個(gè)競標(biāo)者從約81萬澳元起以小幅遞增的優(yōu)勢領(lǐng)先于比賽。

落槌價(jià)為100萬美元，比底價(jià)高出20萬美元。

皮爾曼先生說，令人驚訝的七位數(shù)的結(jié)果使供應(yīng)商感到高興。

他說：“我們的所有者會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)范圍的高端感到滿意，因此他欣喜若狂。”

他補(bǔ)充說，靠近市區(qū)的一位買家贏得了兩層兩居室聯(lián)排別墅的鑰匙。

皮爾曼(Pearman)先生估計(jì)，如果沒有它的看法，這套房屋的售價(jià)可能在65萬至70萬美元之間。

他說，七位數(shù)可能成為水邊灣景物業(yè)的基準(zhǔn)。

他說：“到現(xiàn)在為止，您幾乎需要一百萬美元才能欣賞到風(fēng)景。”

切爾西的成本進(jìn)一步下降，買家爭相以不到100萬美元的價(jià)格獲得海濱景點(diǎn)的機(jī)會(huì)。

OBrien Mentone董事James Zweck表示，位于Swansea Rd 3/27的一個(gè)海濱街區(qū)的兩居室聯(lián)排別墅最初計(jì)劃拍賣。

但是，買家的強(qiáng)烈反應(yīng)是，它在10月11日以86萬美元的價(jià)格售出，比拍賣底價(jià)高出約80,000美元。

他說：“很多人都想要它。”

“ [但是]我們有幾個(gè)準(zhǔn)備好將其撲滅的人。

“您很少有機(jī)會(huì)有這樣的觀點(diǎn)，成為絕對(duì)的海濱。”

距海岸稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，買家仍然有機(jī)會(huì)以更實(shí)惠的價(jià)格搶購海灣美景。

位于帕克代爾雷尼森街7 / 38-40號(hào)的一個(gè)單元市場售價(jià)為575,000美元;另一個(gè)在Mentone的4/60 Beach Rd出售，指導(dǎo)價(jià)為$ 600,000- $ 660,000;以及位于3/223 Nepean Highway的聯(lián)排別墅，Edithvale的要價(jià)在780,000美元至830,000美元之間，所有價(jià)格都能一覽無余。