Rockcastle收購(gòu)了波蘭Zabrze的Platan購(gòu)物中心

羅卡卡斯特全球房地產(chǎn)公司以5180萬(wàn)歐元從TRIUVA收購(gòu)了位于Zabrze市(Katowice市區(qū))的25336平方米普拉坦購(gòu)物中心。

普拉塔是一家現(xiàn)代化、高效的購(gòu)物中心，包括25,336平方米的GLA，擁有75家零售商，其中包括超市、時(shí)尚和鞋類產(chǎn)品以及服務(wù)和餐飲服務(wù)。租戶包括：AUCHANHyperMarket、GoSport、RTVEUREANAGD、進(jìn)位、CCC、LPP組（保留、House、CROPP、SINZON）、Deichmann、Rossmann、SEPHORA、Centro和VisionExpress。該中心擁有近100%的占用空間，自2003年以來(lái)一直在運(yùn)營(yíng)，為客戶提供了一個(gè)簡(jiǎn)單的布局、吸引人的租戶混合和一個(gè)廣泛的免費(fèi)停車設(shè)施。與鄰近的零售園區(qū)一起，它形成了一個(gè)強(qiáng)大的零售目的地，每年都有近400萬(wàn)游客的足跡。從普拉塔20分鐘車程內(nèi)確定為該區(qū)域的總集水區(qū)面積為914,000人。

Rockcastle在本次交易中得到了Cushman&Wakefield、Weil、Gotshal&Manges和CMT的建議。賣方由JLL、Linklaters和Arcadis代表。

RockCastleGlobalRealEstate首席執(zhí)行官斯皮羅·努西斯(Spiro Noussis)表示：“普拉坦是一個(gè)地理位置極佳的購(gòu)物中心，擁有數(shù)量可觀的核心租戶，也是一家主要的超級(jí)市場(chǎng)支柱，為未來(lái)的增長(zhǎng)和擴(kuò)張做好了準(zhǔn)備。”羅卡卡斯特對(duì)其不斷增長(zhǎng)的零售組合感到非常高興，并對(duì)我們?cè)赯abrze市的大量投資感到興奮。這宗收購(gòu)令我們現(xiàn)有的四個(gè)購(gòu)物中心、兩個(gè)新發(fā)展項(xiàng)目的購(gòu)物中心總數(shù)增至四個(gè)。我們現(xiàn)正積極尋求在波蘭的多個(gè)其他零售機(jī)會(huì)，我們預(yù)計(jì)將於二零一六年完成?！?/p>

Cushman&Wakefield公司CECapitalMarkets合伙人兼主管詹姆斯·查普曼(JamesChapman)表示：“這是另一宗重要的零售交易，對(duì)波蘭零售業(yè)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略性投資趨勢(shì)正在增加。強(qiáng)勁的消費(fèi)者支出預(yù)測(cè)將波蘭定位為未來(lái)歐洲租金收入增長(zhǎng)最好的。Cushman&Wakefield很高興在收購(gòu)位于Zabrze的這個(gè)位于中心的購(gòu)物中心時(shí)向Rock卡斯?fàn)柼峁┝俗稍?，該中心將從這些積極的趨勢(shì)中獲益?！?/p>

JLL國(guó)際總監(jiān)、零售投資CEE主管阿加塔·塞庫(kù)(Agata Seku?a)補(bǔ)充說(shuō)：“我們很高興能代表Triuva參與出售位于Zabrze市的普拉坦購(gòu)物中心(以前稱為IVG)。波蘭繼續(xù)吸引租戶和開(kāi)發(fā)商以及投資者，更重要的是，隨著更多零售計(jì)劃的完成，零售部門的投資者活動(dòng)將在未來(lái)幾年繼續(xù)下去。“