世邦魏理仕全球投資公司收購了位于波蘭Bielsko-Biala的Sfera購物中心

CBRE全球投資者已代表泛歐零售戰(zhàn)略完成了波蘭西里西亞地區(qū)Bielsko-BialaSera購物中心的收購。

中心由兩個主要商場組成，面積約61，878平方米，設(shè)有230個零售單位和2，068個停車位。這是一項既定的市中心計劃，入住率為97.2%。它有三層樓，有一個有吸引力的租戶組合，包括國際時尚零售商H&M，C&A，紐約客，Kappahl，Zara，Massimo Dutti，Bershka，拉和熊和斯特拉迪瓦里。

Sfera位于BielskoBiala中心（pop.174,000），靠近主火車站，靠近城市大廳。該中心位于Silesia的波蘭工業(yè)中心地帶，位于Krakhow西南88km處，距捷克邊境40km。2001年和2009年分兩個階段建造。在45分鐘內(nèi)，它有超過700,000人的聚集區(qū)。該方案的辦公空間為2,427平方米，是一家122間客房的酒店（由波蘭連鎖Qubus經(jīng)營）。

世邦魏理仕全球投資者(CBRE Global Investors)零售EMEA主管弗洛倫西奧·貝卡爾(Florencio Beccar)評論說：“在一個失業(yè)率低、人均可支配收入高的不斷增長的市場中，Sfera是一個地位良好、擁有優(yōu)勢的購物中心?！?/p>

該中心因其地理位置和集水區(qū)以及與Sfera競爭對手關(guān)鍵不同的國際零售商名冊而享有良好的業(yè)績。我們相信，有了進一步的資產(chǎn)管理活動，我們就能為已經(jīng)表現(xiàn)良好的資產(chǎn)增加價值?！?/p>

世邦魏理仕全球投資者(CBRE Global Investors)交易經(jīng)理Grzegorz Ryszka評論道：“收購世邦魏理仕(Sfera)表明，世邦魏理仕全球投資者對這些有吸引力的經(jīng)濟增長市場中占據(jù)主導(dǎo)地位的購物中心感興趣，并有能力購買這些中心。我們希望繼續(xù)實施引進新租戶的計劃，尤其是強大的時尚零售商，以支持我們在持有期內(nèi)增加價值和實現(xiàn)租金增長的

世邦魏理仕全球投資者由Linklaters、Cushman&Wakefield和CBRE建筑咨詢公司提供咨詢。Helaba為這項交易提供了9 600萬歐元的資金，外加一條價值2億茲羅提的增值稅線。

世邦魏理仕全球投資者(CBRE Global Investors)是EMEA的主要零售投資經(jīng)理，管理著148億歐元的非上市零售資產(chǎn)，736項零售資產(chǎn)(其中85項是購物中心)分布在15個和6800多個零售租戶。

在波蘭，世邦魏理仕全球投資者管理的資產(chǎn)約為12.56億歐元。通過此次收購，該投資組合將包括6個購物中心，占地面積超過239，000平方米。