五居室房屋數(shù)量逆勢(shì)出現(xiàn)在Boroondara

隨著更大的房地產(chǎn)被出售進(jìn)行開(kāi)發(fā)，Boroondara郊區(qū)的HANDFUL可能正在逆轉(zhuǎn)房屋數(shù)量下降的趨勢(shì)。

在過(guò)去的財(cái)政年度中，富裕的東郊區(qū)自治市是五居室房屋銷(xiāo)售量排名前十的郊區(qū)中的三個(gè)。

維多利亞州房地產(chǎn)研究所的最新數(shù)據(jù)顯示，Balwyn North是有五個(gè)臥室的房屋的第四高銷(xiāo)售郊區(qū)，在此期間以46萬(wàn)個(gè)中位價(jià)售出了46個(gè)臥室。

巴爾溫(Balwyn)也位居榜首，銷(xiāo)售額達(dá)到44。它也是墨爾本增長(zhǎng)最快的五居室中位價(jià)排行榜第十名的住宅，過(guò)去一個(gè)財(cái)政年度，中間市場(chǎng)的房?jī)r(jià)從287.4萬(wàn)元躍升至300萬(wàn)元。

REIV首席執(zhí)行官吉爾·金(Gil King)指出，待出售的大型家庭住宅的數(shù)量有所下降，尤其是在靠近墨爾本商務(wù)區(qū)的郊區(qū)，這是因?yàn)?ldquo;密集化”推動(dòng)了大片土地的開(kāi)發(fā)。

不過(guò)，霍金·斯圖爾特·巴爾溫(Hocking Stuart Balwyn)導(dǎo)演托比·帕克(Toby Parker)表示，Boroondara的部分趨勢(shì)正在逆轉(zhuǎn)。

帕克說(shuō)：“令人驚訝的是，人們正在建造新房屋，并將其建造得更大。”

“有很多舊的房屋是三居室，現(xiàn)在被重做為五居室。”

他說(shuō)，這在北郊區(qū)的Balwyn尤為普遍，那里的許多地方都有一個(gè)單身的盟約。

帕克說(shuō)：“這也將有助于增加這些銷(xiāo)售數(shù)字。”

人們確實(shí)喜歡更大的地產(chǎn)。他們中的許多都是新房，而且競(jìng)爭(zhēng)激烈，因?yàn)槿藗儞碛懈蟮募彝セ蚨啻说纳睢?/p>

“這變得越來(lái)越普遍。”

他補(bǔ)充說(shuō)，單身的盟約也使人們有信心在該地區(qū)建造夢(mèng)想中的家庭。

他說(shuō)：“人們對(duì)此感到滿(mǎn)意，因?yàn)樗麄冎雷约簩⒉辉偈谴笮凸⒌母舯凇?rdquo;

在REIV評(píng)估期間，在Balwyn North的Dumblane St 3出售的一間五居室房屋以341萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

這座新建的法國(guó)省級(jí)豪宅帶有游泳池，多個(gè)起居空間，正式花園以及Miele電器和大理石的混合，是整個(gè)家庭的亮點(diǎn)。

帕克表示，雖然更大的房子可能是吸引人的地方，但幾乎每個(gè)買(mǎi)家都考慮三個(gè)因素。

上學(xué)，該地區(qū)的家庭介紹和交通。

帕克表示，它毗鄰Box Hill(已成為墨爾本第二個(gè)商務(wù)區(qū))，也是一些前往該地區(qū)的買(mǎi)家的考慮因素。