由Hines Poland Sustainable Income Fund收購(gòu)的Annopol商業(yè)公園

Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF)從Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.收購(gòu)了Annopol Business Park，這是一個(gè)a級(jí)的倉(cāng)庫(kù)和辦公中心。Hines Polska代表HPSIF管理資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。

Annopol商業(yè)公園座落于東北華沙(Bia?o??ka),從而提供容易獲得物流運(yùn)營(yíng)商。該園區(qū)開(kāi)發(fā)于2006年至2015年，擁有5個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和一個(gè)總租賃面積超過(guò)44500平方米的辦公綜合體，其中包括28624平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間。

“Annopol商業(yè)園區(qū)是HPSIF的投資組合中第一個(gè)此類(lèi)設(shè)施，同時(shí)，倉(cāng)庫(kù)和辦公室功能的組合使投資組合成為一個(gè)整體。這個(gè)交易的終結(jié)標(biāo)志著新年的一個(gè)很好的開(kāi)始對(duì)我們來(lái)說(shuō),“說(shuō)Mieczys?aw Godzisz,高級(jí)常務(wù)董事海恩斯波蘭。

ECI S.A.總干事Jakub Sagan補(bǔ)充說(shuō):“這是我們兩家公司在過(guò)去3年中進(jìn)行的第二筆重大交易，這證明了海恩斯對(duì)ECI的信心。2013年3月,我們已經(jīng)關(guān)閉成功交易的辦公建筑復(fù)雜的新城市和NC2 Mokotow地區(qū)在華沙,現(xiàn)在海恩斯獲得了復(fù)雜Annopol業(yè)務(wù)公園位于Bia?o??ka。我們對(duì)這次合作感到非常高興，我們希望未來(lái)的交易能夠成功，而不是因?yàn)檫@樣一位經(jīng)驗(yàn)豐富、要求苛刻的合作伙伴再次欣賞我們項(xiàng)目的高質(zhì)量和獨(dú)特性而感到滿意?！?/p>

HPSIF的戰(zhàn)略是基于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，接下來(lái)是提高不動(dòng)產(chǎn)的能源效率和通過(guò)積極管理減少污染排放。因此，將對(duì)倉(cāng)庫(kù)和辦公室中心的所有設(shè)施進(jìn)行審計(jì)，以確定在這方面需要改進(jìn)的方面。這些設(shè)施經(jīng)改善后，將獲其中一個(gè)認(rèn)可系統(tǒng)認(rèn)證。該計(jì)劃將為安諾波爾商業(yè)公園的租戶和員工帶來(lái)可觀的利潤(rùn)，同時(shí)也為自然環(huán)境帶來(lái)可觀的利潤(rùn)。

該交易由德同律師事務(wù)所(Dentons law firm)和世邦魏理仕顧問(wèn)公司(CBRE consultancy)代表。賣(mài)方由Greenberg Traurig律師事務(wù)所代理。這筆交易由BZ WBK提供融資，諾頓(Norton)的代表是富布賴特(Rose Fulbright)。HPSIF的項(xiàng)目還包括位于Mokotow華沙區(qū)的三座辦公樓:大使辦公樓、雀巢大廈和天空辦公中心。