東方資本推出波羅的海地產(chǎn)基金III

東資是新興市場(chǎng)和前沿市場(chǎng)的專家，已經(jīng)宣布啟動(dòng)?xùn)|方資本波羅的海地產(chǎn)基金III，該基金是自2005年以來(lái)，該公司第三次收購(gòu)波羅的海房地產(chǎn)行業(yè)的第三輛車。

該基金將投資于零售、辦公和后勤方面的高質(zhì)量商業(yè)財(cái)產(chǎn)，并在塔林、里加和維紐斯的地點(diǎn)設(shè)立并尋求建立良好的租戶?；鸬娜纹跒榘四?，可能延長(zhǎng)兩年。

基金是一個(gè)以盧森堡為基礎(chǔ)的SIF基金，預(yù)計(jì)規(guī)模高達(dá)1億歐元，以機(jī)構(gòu)投資者為目標(biāo)，在發(fā)射時(shí)承諾超過(guò)7億歐元。

東方資本(East Capital)私人股本和房地產(chǎn)主管kestutis sasnauskas表示：“我們對(duì)波羅的海房地產(chǎn)價(jià)值的長(zhǎng)期良好增長(zhǎng)前景感到非常鼓舞。高收益率、租金水平回升和空置率不斷下降，使房地產(chǎn)行業(yè)非常有吸引力。東資本管理的房地產(chǎn)資產(chǎn)總額約為3億歐元、25萬(wàn)平方米，在波羅的海三個(gè)擁有500多處房產(chǎn)。這再次印證了我們作為波羅的海房地產(chǎn)市場(chǎng)主要投資者之一的地位?！?/p>

市場(chǎng)，特別是塔林、里加和維爾紐斯，收益率為百分之七至百分之八，比北歐各國(guó)首都高出百分之二至三個(gè)百分點(diǎn)。北歐主要的租金和貸款條件已經(jīng)恢復(fù)，這一事實(shí)確保了波羅的海房地產(chǎn)部門的持續(xù)吸引力。

“我們同樣感到鼓舞的是，國(guó)際投資者對(duì)該部門的興趣增加，交易量回到危機(jī)前的水平。這進(jìn)一步得到了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)體的支持，這些經(jīng)濟(jì)體代表了歐元區(qū)的最高增長(zhǎng)，失業(yè)率低，通貨膨脹率低，”添加了KeuttisSasnauskas。