計(jì)劃中的公寓現(xiàn)在成為Sandringham銷量最高的公寓

BAYSIDE精簡商的現(xiàn)金流已經(jīng)使Sandringham公寓成為郊區(qū)最昂貴的公寓之一。

而且它甚至還不存在。

根據(jù)Auyin Property Development董事總經(jīng)理Tony Huang的說法，從布萊頓東區(qū)(Brighton East)縮小規(guī)模的人在走進(jìn)街邊的銷售套房后，花了165萬美元購買了位于Bay Bay Rd 216號(hào)的Pavilion Green開發(fā)中的一處待售公寓。

黃先生說：“我們之前從未與他打交道。”

“這甚至不是頂層公寓;他在四樓購買了三居室單層公寓。”

CoreLogic的銷售記錄表明，該公寓是該郊區(qū)第二貴的公寓，僅次于Bay Rd 31 / 49-51的四居室頂層公寓，于2015年以330萬澳元的價(jià)格售出。

黃先生表示，小型企業(yè)對(duì)單層物業(yè)的需求強(qiáng)勁，而且在Bayside建造更多單層房屋的可能性很小，開發(fā)商需要滿足他們的需求。

他說：“市場變化非常迅速，對(duì)更大，更高檔的公寓有巨大的需求。”

“我們預(yù)計(jì)，綠色亭閣(Pavilion Green)的300套公寓中約有40%將滿足小型戶的需求。”

他說，有些公寓將與聯(lián)排別墅的生活相媲美，其中包括頂層公寓，其頂層公寓

面積為230平方米，陽臺(tái)為100平方米。

KayBurton Bayside高級(jí)銷售顧問Bert Geraerts說，他了解Bayside的許多豪華項(xiàng)目。

Bert Geraerts說：“其中許多目標(biāo)是迎合Bayside的小型化市場，并在街區(qū)擁有4至20套公寓。”

Geraerts先生將出售位于漢普頓Linacre Rd 24號(hào)的10套公寓的Linacre的待售公寓。

“我們對(duì)本地精簡工具市場產(chǎn)生了濃厚的興趣，他們發(fā)現(xiàn)自己無法購買單層公寓。”

“過去，人們一直在猶豫是否要購買公寓項(xiàng)目，但是潛在的買家現(xiàn)在開始聽到朋友的積極經(jīng)驗(yàn)。”

相關(guān)： 單層單元是銷售大型家庭住宅的小型住宅的關(guān)鍵

CoreLogic的記錄顯示，截至7月份的三年中，Bayside的公寓中位價(jià)上漲了17.2%，但與房價(jià)中值上漲38%相形見war。單價(jià)中位數(shù)包括公寓，聯(lián)排別墅和公寓的銷售。

杰拉特斯先生說，傳統(tǒng)上，公寓銷售會(huì)阻礙公寓中位數(shù)的增長，但是隨著越來越多的豪宅進(jìn)入市場，這種情況將開始發(fā)生變化。