高力國際為邁斯卓商業(yè)中心辦公樓的出售提供咨詢服務

在羅馬尼亞最重要的區(qū)域城市之一克拉伊-納波卡，Colliers國際公司為出售大師商業(yè)中心辦公樓提供咨詢意見。英國投資基金第一房地產(chǎn)集團(FirstPropertyGroup)的收購，有利于在克拉伊-納波卡開設一個新的投資市場。

近年來，集群-納波卡加強了其新興辦公中心的地位，許多重要的商業(yè)中心選擇在這里建立自己的位置。2018年，該市宣布擁有近21萬平方米的現(xiàn)代化辦公大樓和近4.7萬平方米的送貨，仍是布加勒斯特以外的主要景點。布加勒斯特是全國第二大大學中心，學生密度最高，每1000名居民中有200多名學生。

Maestro商務中心位于CLUJ-PONCA的中心。該項目的戰(zhàn)略位置和良好質(zhì)量吸引了眾多國際租戶，包括Steelcase、IBM、PwC、惠普和全球融合，總GLA為6,845平方米。該項目現(xiàn)在注冊了100%的占用率。

First Property Group的首席執(zhí)行官本·哈比卜(Ben Habib)在評論這項新的投資時說：“我對我們的客戶和我們自己在克拉伊-納波卡中心這座位置良好的辦公樓進行的投資感到非常高興?？唆敿?納波卡是一個快速發(fā)展的城市，它支持租金和資本價值?！?/p>

“與布加勒斯特相比，克魯吉-納波卡的辦公市場仍在發(fā)展，主要由當?shù)刭Y本主導。然而，該地區(qū)在許多方面的潛力很大，英國基金通過收購大師商業(yè)中心(MaestroBusiness Center)進入英國，標志著目前投資者模式的改變，支持了市場的強勁演變。這一現(xiàn)象一方面將增長，因為市場基本面穩(wěn)固，但也因為寫字樓股票與布加勒斯特類似資產(chǎn)的競爭，”Colliers International羅馬尼亞高級助理投資與債務顧問安卡·斯沃羅諾斯(Anca Svoronos)解釋道。

“大師商業(yè)中心”的出售使高力士國際羅馬尼亞公司成為在布加勒斯特完成頂級交易后，第一家在羅馬尼亞區(qū)域城市為辦公室交易提供咨詢意見的國際機構(gòu)。后者包括2015年弗羅里斯卡公園的收購，以及2016年康斯特魯達瓦、鳳凰城、高級點和高級廣場的收購。

Anca Svoronos總結(jié)說：“我們預計不久將在克拉伊-納波卡完成更多的辦公交易。收益率具有吸引力，產(chǎn)品質(zhì)量非常好，需求依然強勁，所有這些都為任何房地產(chǎn)投資者提供了一個值得投資的理由?！?/p>