Hawthorn公寓開發(fā)在12小時內(nèi)賺了1200萬美元

霍索恩(Hawthorn)一家豪華公寓開發(fā)項目在12小時的驚人銷售中，每小時賺100萬美元。

根據(jù)馬歇爾·懷特項目總監(jiān)倫納德·特普林(Leonard Teplin)的說法，位于21 Riversdale Rd的豪華項目在半天內(nèi)的銷售額就達(dá)到了1200萬美元。

維多利亞州普通人一生的工作時間才能使收入接近驚人的銷售額。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局在今年上半年在維多利亞州記錄的1515加元的平均周薪，這是大約152年的工作時間。

特普林先生說，來自Stonnington和Boroondara的本地裁員幫助該項目每小時產(chǎn)生100萬澳元的收入。

特普林說：“大約有95%的購買者來自Stonnington-Boroondara，其余的則來自其他東部郊區(qū)。”

特普林先生說，這22套公寓中有一半是在預(yù)購活動中搶購的，個人買家花費不少于104.5萬澳元。

他說：“有些買家購買了兩套公寓以將它們組合在一起，這意味著大約有18套住宅，而不是22套。”

“其中一些人一直在尋找合適的地方大約一年。”

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，在截至6月份的12個月中，霍索恩(Hawthorn)的公寓中位價下跌了2.3%，至543,500澳元。數(shù)據(jù)包括公寓，聯(lián)排別墅和單位銷售。

但特普林先生對第21號豪華項目的表現(xiàn)持樂觀態(tài)度。

他說：“我們以180萬美元的價格出售了Moda在High St和Malvern的Spring Rd拐角處的另一套豪華公寓，”

“在業(yè)主情況發(fā)生變化后僅18個月后，它就以215萬美元的價格售出，當(dāng)時仍在完工。”

他說，當(dāng)像21號這樣的高端項目達(dá)成結(jié)算時，通常會提高估值。

他說：“是廉價，低檔的產(chǎn)品，它們沒有被考慮透徹，所以效果不佳。”

特普林先生說，在建立新項目之前一直在聽取市場意見的開發(fā)商取得了豐碩的成果。

他說，該開發(fā)項目仍有大量公寓可供選擇，從一居室到三居室不等，價格從54.9萬美元到350萬美元不等。