圣誕前拍賣的黃金嗡嗡聲

本周在伯吉斯羅森(BurgessRawson)最新的投資組合拍賣中，維多利亞州的“金三角”、普拉達(dá)零售(Prahran零售)和澳大利亞第三發(fā)展最快的郊區(qū)兒童保育中心(Three-最快增長(zhǎng)的郊區(qū))的三重奏。

周二在悉尼和周三在墨爾本舉行的機(jī)構(gòu)“最后投資組合拍賣”中，有幾十種房產(chǎn)被搶購。

維多利亞州中心城市本迪戈(Bendigo)、埃丘卡(Echuca)和謝帕頓(Shepparton)的三家上市公司將成為備受爭(zhēng)議的上市公司

BendiogoPallMall的兩層商業(yè)綜合體之一的特性之一，可以提供一個(gè)事件的最大結(jié)果。

這棟大樓出租給墨西哥餐館贊布雷羅(Zambrero)，這是一家政府支持的非營利組織和一家美容院，每年租金合計(jì)407561美元，2016年重新開發(fā)，擁有2000萬條街道正面和13個(gè)安全停車場(chǎng)。

BurgessRawson主管RaoulHolderhead說，區(qū)域中心的強(qiáng)勁增長(zhǎng)是看到投資者進(jìn)一步在澳大利亞首都以外的城市。

“維多利亞州的“金三角”區(qū)域是發(fā)展最快的區(qū)域中心之一，預(yù)計(jì)未來幾年將會(huì)進(jìn)一步增加。例如，貝迪戈的種群被設(shè)置為增加到145000到2031，”爾德說。

“這些地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)正日益受到投資者的歡迎，投資者受到強(qiáng)勁的收益、強(qiáng)烈的租賃條件和質(zhì)量租戶的吸引。”

零售商店在Prahran的GrevilleSt.

一家位于墨爾本最著名的時(shí)裝店也將于周三拍賣。

位于格雷維爾街201號(hào)的兩層酒店距離著名的教堂街零售區(qū)僅幾分鐘的路程，周圍都是類似的精品時(shí)裝零售商。

它目前是服裝品牌的磚塊和砂漿供應(yīng)地，每年支付72，281美元的租金，并已租賃至2019年，可供選擇至2025年。

西澳大利亞的Yanchep的一個(gè)主要托兒中心也出售，該中心至少在未來20年內(nèi)租給ASX上市的Think托兒所。

這座面積為2071平方米的房產(chǎn)也有兩個(gè)10年期的選擇，租金為28萬美元，每年CPI都會(huì)上漲，另外還會(huì)增加1%的租金。

位于西澳大利亞Yanchep的兒童保育中心。

該中心是在珀斯出售的為數(shù)不多的兒童保育設(shè)施之一，在繁榮的資產(chǎn)類別中，大部分銷售集中在東海岸，銷售代理娜塔莉·庫珀(Natalie Couper)表示，這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。

庫珀說：“兒童保育中心現(xiàn)在是最受歡迎的商業(yè)投資之一，位于距離珀斯CBD和澳大利亞第三快速增長(zhǎng)的郊區(qū)50公里的Yanchep的這處房產(chǎn)也不例外。

她說的“該地產(chǎn)提供了高度理想的租賃條款，并且是一個(gè)全新的用于96個(gè)地點(diǎn)的新建設(shè)施----理想的混合，讓投資者希望擴(kuò)大他們的兒童保育投資組合，”。