邁爾贏得了Chadstone租賃的法律戰(zhàn)

億萬(wàn)富翁約翰·甘德爾(JohnGandel)和附近的上市中心在墨爾本購(gòu)物地標(biāo)查德斯通(Chadstone)的租金問題上，與百貨公司邁耶(Mye

Myer在2016年底受到法律訴訟的打擊，當(dāng)時(shí)房東聲稱“在起草Myer Chadstone商店的可變支出和租賃條款時(shí)存在共同錯(cuò)誤，或者這些條款被誤解”。

二十年前，Gandel的運(yùn)營(yíng)正在處理Myer，因?yàn)樗?jì)劃了大型購(gòu)物中心的第20期，當(dāng)時(shí)在起草協(xié)議時(shí)出錯(cuò)了。

該對(duì)希望租賃公司能夠在2000年至2016年期間固定和支付所稱未支付支出共計(jì)1400萬(wàn)美元，加上GST以及利息和費(fèi)用。

然而，維多利亞最高法院昨天作出了有利于邁耶的裁決，駁回了房東的主張。

這可能不會(huì)結(jié)束爭(zhēng)端。鄰近中心的一位女發(fā)言人說，該公司對(duì)法院的裁決感到“失望”，并“考慮其與法院裁決有關(guān)的選擇”。

該對(duì)要求租賃公司在2000年至2016年期間固定和支付所稱未支付支出共計(jì)1400萬(wàn)美元。

與許多購(gòu)物中心的業(yè)主一樣，隨著消費(fèi)者轉(zhuǎn)向在線購(gòu)買，鄰近地區(qū)一直面臨壓力，但查德斯通的房地產(chǎn)估值有所提升，本月早些時(shí)候，該公司的投資組合增加了4.08億美元。

鄰近區(qū)首席執(zhí)行官格蘭特·凱利(Grant Kelley)表示，該集團(tuán)在查德斯通的投資凈增3.241億美元，漲幅達(dá)12.1%。他表示：“Chadstone在這段時(shí)間內(nèi)是獨(dú)立估值的，現(xiàn)在估值為60億美元，資本充足率從4.25%穩(wěn)定到3.75%?！彼a(bǔ)充稱，在完成6.66億美元的再開發(fā)后，該公司正在強(qiáng)勁交易。

Shaw and Partners表示，該公司的整體重估收益看上去令人印象深刻，但值得注意的是，80%的凈收益是由查德斯通(Chadstone)推動(dòng)的。這位經(jīng)紀(jì)人表示：“更重要的是，鄰近公司的大部分資產(chǎn)組合在2017年6月的水平上出現(xiàn)了輕微的凈升值。”

該爭(zhēng)議尚未恢復(fù)到該中心，該中心于2016年和上個(gè)月開放了第40位升級(jí)的第一階段。該中心透露，該中心將為索菲特酒店提供1億美元的MGAllery。