邁爾贏得了Chadstone租賃的法律戰(zhàn)

億萬富翁約翰·甘德爾(JohnGandel)和附近的上市中心在墨爾本購物地標查德斯通(Chadstone)的租金問題上，與百貨公司邁耶(Mye

Myer在2016年底受到法律訴訟的打擊，當時房東聲稱“在起草Myer Chadstone商店的可變支出和租賃條款時存在共同錯誤，或者這些條款被誤解”。

二十年前，Gandel的運營正在處理Myer，因為它計劃了大型購物中心的第20期，當時在起草協(xié)議時出錯了。

該對希望租賃公司能夠在2000年至2016年期間固定和支付所稱未支付支出共計1400萬美元，加上GST以及利息和費用。

然而，維多利亞最高法院昨天作出了有利于邁耶的裁決，駁回了房東的主張。

這可能不會結束爭端。鄰近中心的一位女發(fā)言人說，該公司對法院的裁決感到“失望”，并“考慮其與法院裁決有關的選擇”。

該對要求租賃公司在2000年至2016年期間固定和支付所稱未支付支出共計1400萬美元。

與許多購物中心的業(yè)主一樣，隨著消費者轉向在線購買，鄰近地區(qū)一直面臨壓力，但查德斯通的房地產估值有所提升，本月早些時候，該公司的投資組合增加了4.08億美元。

鄰近區(qū)首席執(zhí)行官格蘭特·凱利(Grant Kelley)表示，該集團在查德斯通的投資凈增3.241億美元，漲幅達12.1%。他表示：“Chadstone在這段時間內是獨立估值的，現(xiàn)在估值為60億美元，資本充足率從4.25%穩(wěn)定到3.75%?！彼a充稱，在完成6.66億美元的再開發(fā)后，該公司正在強勁交易。

Shaw and Partners表示，該公司的整體重估收益看上去令人印象深刻，但值得注意的是，80%的凈收益是由查德斯通(Chadstone)推動的。這位經紀人表示：“更重要的是，鄰近公司的大部分資產組合在2017年6月的水平上出現(xiàn)了輕微的凈升值。”

該爭議尚未恢復到該中心，該中心于2016年和上個月開放了第40位升級的第一階段。該中心透露，該中心將為索菲特酒店提供1億美元的MGAllery。