卡塔爾人以6.22億美元入股總部位于紐約的房地產(chǎn)投資信托基金

紐約-帝國不動(dòng)產(chǎn)信托公司9.9%的股份?？偛课挥诩~約的REIT周二晚些時(shí)候宣布，卡塔爾投資局(QIA)的一家子公司已通過6.22億美元的新投資收購了該公司。

QIA以每股21.00美元購買了大約2,960萬美元的新發(fā)行的ESWRT普通股，相當(dāng)于在完全稀釋的基礎(chǔ)上的9.9%的經(jīng)濟(jì)和投票興趣。該權(quán)益占A類股份的19.4%所有權(quán)，但QIA只能以相當(dāng)于所有投票證券的9.9%的股份進(jìn)行投票，其股份的余額應(yīng)按照ERT按照所有其他投票證券的投票進(jìn)行表決。

ESRT執(zhí)行副總裁兼首席財(cái)務(wù)官戴維·卡普(David Karp)在一份準(zhǔn)備好的聲明中說：“隨著公司無擔(dān)保循環(huán)信貸額度最近擴(kuò)大到11億美元，加上QIA的股權(quán)投資，我們?yōu)樗蠩SRT股東提供長期價(jià)值的能力進(jìn)一步增強(qiáng)?！?/p>

在曼哈頓和紐約大都會(huì)其他地方擁有辦公室和零售物業(yè)的ESRT沒有回應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的進(jìn)一步信息要求。

世邦魏理仕集團(tuán)(CBRE Group)的達(dá)西·斯塔科姆(Darcy Stacom)向ESRT介紹了卡塔爾領(lǐng)先的投資高盛(Goldman)、薩克斯公司(Sachs&Co.)和Eastdil Secure擔(dān)任ESRT的財(cái)務(wù)顧問，Goodwin Procter、Proskauer Rose和Clifford Chance U.S.擔(dān)任ESRT的法律顧問。QInest是QIA的財(cái)務(wù)顧問，White&Case是QIA的法律顧問。

RealCapital Analytics高級(jí)副總裁吉姆·科斯特洛(Jim Costello)對(duì)CPE表示：“隨著油價(jià)持續(xù)下跌，人們擔(dān)心，中東以外的投資者今年不會(huì)像過去那樣活躍?！彼a(bǔ)充說，中東買家的交易流動(dòng)速度確實(shí)低于去年，但“流向的比例更高”。

到目前為止，中東各基金一直參與直接財(cái)產(chǎn)收購，總額為800億美元，占全球中東投資的約60%，科斯特洛繼續(xù)。相比之下，2015年，中東投資者僅部署了其資本的38%，用于在這個(gè)進(jìn)行直接財(cái)產(chǎn)收購。

總的來說，科斯特洛稱QIA-ESRT交易是“投資者對(duì)紐約未來的信任投票”。