2019年洛杉磯小型多戶投資趨勢(shì)報(bào)告

2022-06-10 11:35:00 編輯：邰聰利來(lái)源：

導(dǎo)讀本報(bào)告全面考察了洛杉磯小型多家庭的表現(xiàn)。以下是主要調(diào)查結(jié)果：1 洛杉磯上限率繼續(xù)緩慢上升，2019年平均為4 8%2 租金自2016年以來(lái)每年都

本報(bào)告全面考察了洛杉磯小型多家庭的表現(xiàn)。以下是主要調(diào)查結(jié)果：

1.洛杉磯上限率繼續(xù)緩慢上升，2019年平均為4.8%

2.租金自2016年以來(lái)每年都在4.7%至5.5%之間以健康的速度上漲

3.與全國(guó)平均數(shù)比較，貸款與價(jià)值比率保持保守。

展望：在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，當(dāng)?shù)卣?、人口?yōu)勢(shì)、商業(yè)周期和全球資本市場(chǎng)是影響洛杉磯小規(guī)模多家族業(yè)績(jī)的相互競(jìng)爭(zhēng)因素。鑒于監(jiān)管背景，資產(chǎn)定價(jià)的方向性無(wú)疑是明年關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。然而，流動(dòng)性和房地產(chǎn)水平的收入將保持良好狀態(tài)，上述趨勢(shì)的平衡對(duì)現(xiàn)金流投資者來(lái)說(shuō)是個(gè)好兆頭?？紤]到即將進(jìn)入2020年的市場(chǎng)塑造力量的數(shù)量，在充滿不確定性的情況下，我們至少可以肯定，洛杉磯的小型多家庭部門絕不是無(wú)聊的。

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