房屋在驗(yàn)房的時(shí)候有空鼓問題是正常的嗎

房子空鼓從字面意思上看，就是房屋的墻面有一塊是空的鼓起來了，主要是因?yàn)槟ɑ覍优c砌體之間沒有粘結(jié)牢固，中間存在空氣而形成的。那么房屋在驗(yàn)房的時(shí)候有空鼓問題是正常的嗎?應(yīng)該怎么修整呢?

房子空鼓不正常，空鼓作為房屋質(zhì)量問題中最常見的一種，不僅影響后續(xù)裝修和生活，同時(shí)也是發(fā)生滲水漏水問題的潛在源頭之一。因此在驗(yàn)收房屋時(shí)，一定要檢查是否有空鼓，并及時(shí)補(bǔ)救。

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空鼓是什么

空鼓是指抹灰層與砌體之間沒有粘結(jié)牢固，中間存在空氣而形成“空腔”，用空鼓錘或硬物敲擊時(shí)會(huì)發(fā)出比較沉悶的“咚咚”聲，正常墻面的敲擊聲則比較清脆飽滿。房屋質(zhì)量中的“空鼓”一般是指房屋地面、墻面、天花與結(jié)構(gòu)層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結(jié)合不牢而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱“兩層皮”。

墻面空鼓的緣故

在修整墻面鼓包前，大家先來找到它空鼓的緣故與關(guān)鍵，那樣才可以針對(duì)的來消除現(xiàn)象。

1、基層表層平面度

在墻面工程施工時(shí)，假如平面度不足或者平整度超標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)產(chǎn)生墻面抹灰層的不均勻，那樣就會(huì)造成墻面空鼓的狀況。

2、層次工程施工不善

一些裝修施工隊(duì)為了實(shí)際操作便捷，在抹灰工程施工時(shí)候不分清楚基層、整體面層、中高層隨便操作，以致于抹灰層厚薄不均勻，歷經(jīng)干燥后就會(huì)產(chǎn)生空鼓的現(xiàn)象。

3、粉灰層品質(zhì)差

在墻面室內(nèi)裝修時(shí)，由于粉灰層內(nèi)的粘合力與功能性不高，也會(huì)引起墻面出現(xiàn)裂開和鼓包的現(xiàn)象，內(nèi)行人管這種墻面稱作沙灰墻。

墻面空鼓的修整方法

1、對(duì)于墻面空鼓的情況，我們可以利用注漿修補(bǔ)法來處理，比如利用AB環(huán)氧樹脂注漿修補(bǔ)縫隙，可以使用高韌性黏合劑灌進(jìn)空鼓當(dāng)中，跟著將空鼓處注漿圓潤(rùn)。用注漿修補(bǔ)法來修整墻面空鼓，不僅能維護(hù)墻面的基層，而且在操作中不會(huì)妨礙到正常使用，是一個(gè)便捷的修整方式。

2、如果是在新房驗(yàn)收的情況下，出現(xiàn)了墻面空鼓，就讓新房驗(yàn)收職工在墻面上標(biāo)識(shí)出空鼓或者裂痕的位置，再聯(lián)絡(luò)開發(fā)商來幫助修整;假如空鼓并不嚴(yán)重，可以自己來進(jìn)行修補(bǔ)工作，先將空鼓的部位清除，隨后刷一層混合砂漿，再在原先的毛胚墻面擦抹一層堵漏王，目的是提高墻面總體的功能，另外再將墻面空鼓的部位作布貼解決，在涂批膩?zhàn)訒r(shí)可適當(dāng)涂若干強(qiáng)力膠，提高墻面的粘合力與構(gòu)造力。