Warimpex在上半年的表現非常強勁

Warimpx Finanz-und Beteiligungs AG可以回顧2017年上半年非常強勁的一段時間，這段時期的標志是開發(fā)項目的進展和酒店投資組合的部分出售，使該公司在3，350萬歐元期間獲得了利潤。

在5月31日成功關閉了8家酒店集團的銷售，其中約有50%的Washimex的總資產和約1,180萬歐元的資產價值。該交易為該期間的利潤做出了2,140萬歐元的貢獻?！斑@一交易是我們公司歷史上的一個里程碑，將大大加強我們的金融基礎，”評論了Wardimx首席執(zhí)行官FranzJurkitsch，加入，“此外，我們在上半年和2017年7月按照我們的目標償還了債券和貸款。早期償還昂貴債券使我們能夠顯著降低集團內的利息成本。我們的股權比例從9%提高到30%?！?/p>

對201717年上半年的結果進行了詳細的考察，盡管酒店部分的收入下降了14%，達到了20.8億歐元，這是因為在前一個財政年度，在布拉格銷售了Angelo酒店，并出售了8家酒店。隨著2017年5月31日的交易關閉，他們的業(yè)績不再包括在6月份的月份，這在傳統(tǒng)上非常強勁。辦公財產租金收入從400萬歐元增加到了610萬歐元，主要是由于指數調整和在AirportCitySt.Petersburg的多用途大樓移交給租戶。綜合收益總額下降5%至2,750萬歐元。

由于銷售收益，EBITDA從630萬歐元增加到2,950萬歐元，EBIT也從1,020萬歐元提高到4,340萬歐元。與2016年年底相比，NNNAV中資產的測量也提高了12%。由于盧布匯率波動造成的非現金外幣損失，包括合資企業(yè)在內的金融結果從390萬歐元增加到了920萬歐元?？傆嫞@導致2017年上半年利潤為3350萬歐元（2016年1億歐元）?！坝捎谕顿Y組合的銷售，酒店運營的收入將從第三季度更低。2017年上半年，由于酒店收入包括在5月底結束交易的結果中，這一影響還沒有顯著增加。相反，由于完成和新的發(fā)展項目，辦公財產租金和發(fā)展和服務部門的收入將增加，”解釋了FranzJurkitsch。

目前發(fā)展項目的進展關于發(fā)展項目，華爾貝克斯高興地報告說，它已經完成了一個項目，并正在與其他四個項目一起向前邁進。在圣彼得堡AIRPORTCITY，一棟擁有大約6，000平方米辦公室、檔案室和停車位的完全出租的Bykovskaya多用途建筑于5月底移交給了房客。華碩還在AIRPORTCITY擁有約15萬平方米辦公空間的財產儲備。

Ogrodowa辦事處的建設正在Lodz進行。一樓已經建成，預計2018年第一季度完工。在26，000平方米的總面積中，約有8，000平方米已簽訂預售租約。雙方簽署了一份意向書，出租克拉科夫莫吉爾斯卡辦公樓12，000平方米中約60%的空間，目前正在就租約條款進行談判?，F有建筑物的拆除工作已基本完成，這意味著新建筑的建設可以很快開始。這座大樓定于2018年年底完工?？死品蜻€有一座辦公大樓，面積約20，000平方米，緊鄰肖邦酒店。這方面的計劃正在進行中。

在布達佩斯，Wardimex擁有一個酒店，酒店旁邊有一家毗鄰公寓的酒店。計劃正在進行中，施工許可證于2017年3月發(fā)布。展望和戰(zhàn)略“銷售表明，良好的項目在正確的時間承受了水果，而在CEE中對酒店投資的交易市場再次變得更有吸引力。我們希望將這一積極的勢頭推向未來。我們的業(yè)務將繼續(xù)專注于CEE和俄羅斯的酒店和辦公室開發(fā)項目，因為市場最近已經成熟并正在改善。波蘭將來也將是一個核心的沃克雷斯市場。我們目前正在評價新的發(fā)展活動的備選方案，”說FranzJurkitsch正在關閉。

新聞我們的事件，有線房地產指南提交新聞訂閱免費雜志日歷聯系廣告關于我們。

版權所有2012europaint所有權利保留

由CEEPartners.com提供動力