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在加州南部圣荷西,一家347434平方英尺的科技公園為地爾耶橡樹(HelloyerOaks)提供了4600萬美元的資金。
NorthMarq在舊金山的辦事處為房主提供了一筆過渡性融資貸款,貸款期限為浮動利率和兩年期利息。
NorthMarq Capital的高級副總裁兼董事總經(jīng)理內(nèi)森·普魯?shù)?Nathan Prouty)在一份事先準備好的聲明中表示:“在垂直風投收購以來的令人印象深刻的租賃速度之后,這一新融資機制既降低了借貸成本,又提供了充分穩(wěn)定項目所需的額外資本
酒店位于哈伊爾大道5215號,在將近21英畝的地方,酒店靠近美國101號,為更大的SanJoseCBD提供了便利。
HellyerOaks最初建于1984年,2012年完全翻新。垂直風投公司于2017年收購了這處房產(chǎn),自入主以來,該公司已對資產(chǎn)進行了升級,增加了新的戶外設施。
普魯?shù)僬f:“借款人將繼續(xù)改善被吸引到南圣何塞的理想校園環(huán)境的租戶的空間,這是一個有吸引力的替代方案,而不是價格更昂貴、供應不足的市中心市場?!?/p>
根據(jù)垂直企業(yè)的研究,南圣荷西研發(fā)市場在過去幾年中出現(xiàn)了巨大的增長,并且在目前的硅谷風景中擁有最引人注目的故事之一。
庫什曼&韋克菲爾德最新的硅谷研發(fā)地產(chǎn)市場顯示,圣何塞大城市的就業(yè)人數(shù)同比增長3.2%,比2018年灣區(qū)的任何其他城市都要大。
去年夏天,NorthmarqCapital在加州門洛帕克(MenloPark,CA)的16英畝的主計劃開發(fā)中安排了15730萬美元的BohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforBohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforPhaseIIofMenloGateway。
由Northmarq提供的圖像
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