瑞安Cos鳳凰辦公資產(chǎn)獲得5500萬美元

萊恩·科斯。已售出3900家甲級CAMELBACK中心，占地177，520平方英尺，辦公大樓位于鳳凰城.總部位于洛杉磯的WilshireCapitalPartners為這筆資產(chǎn)支付了5，450萬美元。根據(jù)雅迪矩陣的數(shù)據(jù)，此次出售還需要摩根士丹利(MorganStanley)提供的一筆為期10年、價值3750萬美元的貸款。Newmark Knight Frank代表賣方為買方擔(dān)保融資。

根據(jù)亞迪矩陣最近的一份報告，該辦公室資產(chǎn)的交易價格為每平方英尺306.44美元，比2019年上半年A級菲尼克斯寫字樓的平均售價高出44%。

完成于2008年，3900凱美爾巴克中心是其中之一的LEED黃金或白金辦公大樓在凱美爾背靠背走廊。平面圖面積為49，000至66，315平方英尺，共有700多個停車位。租戶包括Nova住房貸款公司、光明抵押貸款集團和ShamRock食品公司。

NKF駐美國資本市場聯(lián)席主管凱文·香農(nóng)(KevinShannon)、執(zhí)行董事總經(jīng)理保羅·瓊斯(PaulJones)、執(zhí)行董事總經(jīng)理保羅·瓊斯(PaulJones)、肯·懷特(KenWhite)和布魯森·霍華德(BrunsonHoward)以及高級管理董事RickStumm在交易中代表了賣方。NKF副主席DavidMilestone和高級常務(wù)董事BrettGreen為買方提供了收購貸款。

這座3 900 E.Camelback路的大樓位于亞利桑那運河小徑以南的Camelback走廊，這是該市辦公交易中最活躍的子市場之一。鳳凰城市區(qū)西南約10英里，菲尼克斯天空港國際機場位于酒店以南約9英里處。

在最近的幾個月里，卡梅洛路已經(jīng)出現(xiàn)了相當(dāng)多的辦公室交易。在7月的218,254平方英尺的資產(chǎn)中，Transwestern和C-IIICapitalPartnershaid為6000萬美元，而DRAAdvisors于上月在同一條街道上購買了一棟203,290平方英尺的建筑，售價為4750萬美元。