黑石出售鳳凰城最大的度假村

黑石集團(tuán)已經(jīng)出售了JW萬(wàn)豪沙漠嶺度假酒店溫泉，鳳凰城最大的度假勝地。由Trinity Real Estate Investments管理的基金和Elliott Management Corp.管理的基金組成的一家合資企業(yè)收購(gòu)了這座占地396英畝的豪宅。據(jù)Real Estate Alert的數(shù)據(jù)，這筆資產(chǎn)的成交價(jià)為6.02億美元。

不到一年前，該合作伙伴從同一賣家手中購(gòu)買了另一個(gè)大型度假村。2018年12月，Trinity和Elliott成為奧蘭多格蘭德湖度假村(grande Lakes Orlando Resort)的業(yè)主，該度假村占地409英畝，靠近地鐵的熱門主題公園景點(diǎn)。

沙漠嶺酒店位于萬(wàn)豪東路5350號(hào)，靠近皮馬高速公路和51號(hào)州際公路。鳳凰城市中心和鳳凰城天空港國(guó)際機(jī)場(chǎng)都位于該房產(chǎn)以南約22英里處。由于菲尼克斯和斯科茨代爾強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和溫暖的天氣，該地區(qū)吸引了商務(wù)和休閑旅行者。

利邦管理合伙人肖恩?赫希爾(Sean Hehir)表示，此次收購(gòu)遠(yuǎn)低于重置成本。新業(yè)主打算在該物業(yè)實(shí)施一項(xiàng)數(shù)百萬(wàn)美元的資本改善計(jì)劃。升級(jí)設(shè)置包括客房裝修，以及重塑的會(huì)議空間，舞廳，水景和食品供應(yīng)。合資企業(yè)也在考慮擴(kuò)大度假村的機(jī)會(huì)。

JW萬(wàn)豪沙漠嶺度假村水療中心擁有950間客房，212,500平方英尺的靈活會(huì)議空間，五個(gè)游泳池，一條河流，一個(gè)水療中心和兩個(gè)由阿諾德·帕爾默和尼克·法爾多設(shè)計(jì)的錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)。這座豪華的綜合建筑還擁有該州最大的舞廳。據(jù)Az Big Media,JW萬(wàn)豪沙漠嶺度假村水療中心最近增加了六個(gè)新的游泳池套房。去年，度假村的改善工程總計(jì)耗資800萬(wàn)美元。