悉尼拍賣的強勁表現(xiàn)

悉尼的拍賣市場在2019年強勁結束，拍賣的最后一個主要周末實現(xiàn)了76%的初步清盤率。

在757次拍賣和469次報告的結果之后記錄了結果。

AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表示，在市場低迷時期，銷售數(shù)量和清算率幾乎是2018年12月的兩倍。

奧利弗博士說：“結果將略微下調，但仍是相當可靠的結果。”

他說：“無論您以哪種方式看待，清算率都保持了穩(wěn)定，春季銷售旺季證明了買方的需求得到了保持。”

盡管2020年初的前景是好的，但悉尼的真正考驗將在今年晚些時候出現(xiàn)，失業(yè)率可能上升，而對貸款標準的審查可能會產生影響。

奧利弗博士說：“看起來(到2020年的前三個月)市場發(fā)展勢頭良好。”

由于買家希望在圣誕節(jié)休息前簽訂合同，因此周末取得了一些重大成果。

報告的最大成果之一是位于杜拉(Dural)懷俄明路(Wyoming Road)7號的一處完美的五居室房屋。

倫比·漢普森(Lumby Hampson)的威爾·漢普森(Will Hampson)表示，這棟占地2.02公頃的房屋在拍賣會上以508萬澳元的價格售出，使其成為2019年郊區(qū)最高的銷售價格。

四位注冊競標者與之抗衡，開標價為430萬美元。

最終，兩個競標者保持了價格上漲，一家人競標額外的30,000美元以贏得鑰匙。

漢普森先生說：“他們對此次購買感到非常滿意，并計劃對房屋進行一些改動，因此正在與建筑師交談。”

一對年輕夫婦因跨州工作而在伊麗莎白灣Onslow Avenue 5/10搶購了一套三居室公寓。

他們與其他三名注冊競標者爭奪了該物業(yè)的鑰匙，該物業(yè)俯瞰伊麗莎白灣碼頭，售價為1,975,000美元。

雷·懷特·Double Bay的金·海斯(Kim Hayes)說，該公寓吸引了小型化建筑商和其他州際買家的興趣，其價格高于底價。

海斯女士說：“一切都賣得很好，這是一個非常受歡迎的領域。”

一對已經尋找房產一年的夫婦終于在勃朗特Belgrave Street 21號找到了他們想要的東西。

這棟四臥室海景房在落槌后以350萬美元的價格售出。

雷·懷特·蘭德威克(Ray White Randwick)和邦迪交界處(Bondi Junction)的合伙人貝琳達·克萊梅沙(Belinda Clemesha)說，八名注冊競標者爭奪了鑰匙。

Clemesha女士說，該物業(yè)的售價超出了預期的300萬至325萬美元。

她說：“需求總是存在的，每個人都想住在東部郊區(qū)。”

位于斯坦莫爾卡文迪許街130號的一棟維多利亞式排屋，需要一些愛，以175萬澳元的價格售出，比保留價高出100,000美元。

LJ Hooker Newtown的Bryan Mahlberg說，所有者是一位對房地產懷有濃厚興趣的94歲男子，他已經買賣了45處房地產，他正在出售他的最終投資。

Mahlberg先生說，賣方以前是從家人那里購買房產的，并計劃與他們分享出售的利潤。

他說：“一對夫婦從昆士蘭州庫蘭加塔(Coolangatta)搬遷過來，目的是為了使其與家人的距離更近，并計劃將其帶回昔日的輝煌。”

Wollstonecraft位于Milner Crescent 23號的四居室房屋，預期價格為262.5萬美元，最終以285.5萬美元的價格售出。

七名注冊競標者為該物業(yè)進行了競標，該物業(yè)吸引了強勁的270萬美元的起拍價。

百麗物業(yè)中立灣區(qū)的To m Scarpignato說，購房者正從堪培拉搬遷到大型住宅。

Scarpignato 先生說：“ Wollstonecraft的市場正在強勁地完成，市場的各個部門都對像樣的街區(qū)上的獨立式住宅提出了強勁需求。” “ 他強烈的買家興趣應該持續(xù)到2020年。”