重新規(guī)劃引發(fā)了西悉尼的房地產(chǎn)熱潮

新南威爾士州政府將在悉尼以西的生長走廊上擴建三個大型場地，以便開發(fā)新的住宅區(qū)。

重新規(guī)劃將使在靠近北里奇蒙的雷德班克、位于坎伯蘭平原的馬斯登公園北部和靠近布萊克敦的阿什拉爾建造大約6600座房屋，靠近交通和基礎設施。

規(guī)劃部估計，未來20年悉尼不斷增長的人口將需要66.4萬套額外住房。他們中的大多數(shù)將在綠地上發(fā)芽，比如最近解鎖的地區(qū)。

在過去的三年里，新南威爾士州新建了10萬套住房，其中近一半在繁榮的西郊。相比之下，在到2011年的三年中，西部建造的住宅不到2萬套。

重新規(guī)劃將使大約6600所住房靠近交通和基礎設施。

在全市范圍內(nèi)，住房審批數(shù)字接近11年來的最高紀錄。

雷德班克是兩個將被重新劃分的農(nóng)村地區(qū)之一，現(xiàn)在被用來放牧牛，阿什拉爾的土地曾經(jīng)是高爾夫球場。

Marsden Park North與Ashlar一起位于Blacktown市，將在庫奇宮車站旁邊開發(fā)4000塊土地，該車站正在西北鐵路連接線上建造。

在悉尼以西約35公里處，該項目占地1227公頃，并在政府計劃之前釋放，根據(jù)開發(fā)商-業(yè)主支付新基礎設施的費用。

在雷德班克點綴著大壩的起伏的農(nóng)田距離悉尼65公里。它將從初級生產(chǎn)重新規(guī)劃，以容納多達1400個新的家庭靠近北里奇蒙站的西線。

霍克斯伯里理事會180ha遺址的開發(fā)商將建造一個鄰里中心，并為道路和其他交通基礎設施的建設提供資金。

第三個地點是前阿什拉爾高爾夫球場，距離悉尼以西僅34公里，最多可容納1200間房屋。

位于38ha高爾夫球場附近的肯德基餐廳將重新開發(fā)成為一個擴大的零售中心..

據(jù)世邦魏理仕（CBRE）的數(shù)據(jù)，昆士蘭州行業(yè)持續(xù)的低利率和繁榮的口袋正在鼓勵小企業(yè)撕毀租賃，并以越來越多的數(shù)量購買自己的建筑。

其中一處房產(chǎn)是位于布里斯班貿(mào)易海岸Precinct堪培拉街53號的獨立倉庫，該倉庫被工業(yè)影像公司以120萬美元收購。

位于城東15公里處的530平方米房產(chǎn)擁有辦公空間，這將使家族企業(yè)得以擴張。

世邦魏理仕代理BenLyons說，該設施現(xiàn)在空置，但直到最近才被出租，每年約7萬美元。

一場在南墨爾本激烈爭議的拍賣最終以一位所有者-更多的人為南墨爾本的一棟商業(yè)建筑支付了185萬美元，即每平方米6000美元。

Teska Carson經(jīng)紀人Tom Maule說，該市最時尚的住宅和商業(yè)區(qū)之一的南墨爾本市場的141Cecil St等價物。

雖然購買該物業(yè)的私人投資者準備搬遷，但它將繼續(xù)租給兩個租戶，期限為短期。每年收取的租金估計為84000美元。

兩名私人投資者在同意出售這套307平方米的房產(chǎn)之前已經(jīng)擁有了30年。

據(jù)經(jīng)紀人Gross Waddell稱，靠近墨爾本的A-Grade商業(yè)地產(chǎn)的可用性不斷萎縮，使得買家們徘徊在更遠的地方，導致更大范圍的集水區(qū)的收益率收緊。

在外北部郊區(qū)的水庫，一座建筑被用作面包店，售價135萬美元，收益率為3.84%，價格超出了儲備的30%。

這場位于購物中心地帶的“14Edwardes St”拍賣吸引了一大群80人，他們在瘋狂的拍賣過程中見證了100多次出價。