主要投資者對(duì)學(xué)生宿舍感到眼花繚亂

隨著大型機(jī)構(gòu)投資者紛紛加入，受堅(jiān)實(shí)的潛在回報(bào)吸引，首都城市的學(xué)生住宿增長(zhǎng)不太可能放緩。

斯凱普首席財(cái)務(wù)長(zhǎng)佩爾(Tim Peel)本周在阿德萊德舉行的房地產(chǎn)基金協(xié)會(huì)(Property Fund Association Association)會(huì)議上表示，已被接受為大型機(jī)構(gòu)投資者支持的主流投資類別。

皮爾說(shuō)，澳大利亞是僅次于美國(guó)和英國(guó)的第三大國(guó)際學(xué)生市場(chǎng)，現(xiàn)在吸引了更多的投資者興趣。

皮爾說(shuō)：“他們意識(shí)到澳大利亞是該行業(yè)制度化的下一站，過(guò)去幾年來(lái)，我們看到許多新進(jìn)入者進(jìn)入了市場(chǎng)。

“我們現(xiàn)在正處于一個(gè)階段，在學(xué)生住宿空間有很多發(fā)展，但這是在相對(duì)于學(xué)生人數(shù)來(lái)說(shuō)供應(yīng)非常短缺的背景下。

上周，Scape從安聯(lián)房地產(chǎn)獲得了2.5億$投資，以幫助在主要首都開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

上周一，澳大利亞公布的基金經(jīng)理西達(dá)太平洋公司(Cedar Pacific)希望籌集6億$資金，投資于新的學(xué)生住宿項(xiàng)目。

皮爾說(shuō)，供應(yīng)問(wèn)題在墨爾本和悉尼最為突出，那里的普及率約為11%，或者每10名學(xué)生就有一張床。

“最受歡迎的海外學(xué)生住宿目的地是墨爾本，那里有兩所大學(xué)就在CBD的門(mén)口，”皮爾說(shuō)。

“大學(xué)很難提供足夠的住宿條件，但他們顯然很有動(dòng)力增加外國(guó)學(xué)生人數(shù)。