普萊諾辦公樓出售給佛羅里達(dá)州的投資者

佛羅里達(dá)州的投資者TerraCap Management LLC已購(gòu)買(mǎi)了Plano辦公園區(qū)。

TerraCap收購(gòu)了Preston Park，這是一個(gè)位于Preston Road和Park Boulevard附近的200,000平方英尺的辦公物業(yè)。

這座兩層樓的建筑建于1998年，由利比茨基房地產(chǎn)公司出售?？偛课挥诩永Ｄ醽喼莸睦却幕蚐unwest房地產(chǎn)集團(tuán)自2017年以來(lái)一直擁有該建筑物。

商業(yè)地產(chǎn)公司高力國(guó)際(Colliers International)執(zhí)行副總裁克雷頓·史塔克(Creighton Stark)說(shuō)：“最終，我們提出了五項(xiàng)收購(gòu)要約。”

斯塔克說(shuō)，以前的所有者最初計(jì)劃在三月份出售這些建筑物，但隨著大流行的開(kāi)始而推遲了。

“由于COVID，我們按下了暫停按鈕，” Stark說(shuō)。“我們決定在6月份繼續(xù)前進(jìn)，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上沒(méi)有其他質(zhì)量的產(chǎn)品。

“我們是那里為數(shù)不多的交易之一。我們收到了來(lái)自全國(guó)各地的團(tuán)體的熱烈響應(yīng)。”

斯塔克說(shuō)，這些建筑物約有90%是租賃的。

他說(shuō)：“在營(yíng)銷(xiāo)房地產(chǎn)的同時(shí)，我們正在簽署新的租賃協(xié)議。” “賣(mài)方在建筑物的裝修方面做得很好。”

TerraCap Management于2008年開(kāi)始營(yíng)業(yè)，并在坦帕，亞特蘭大和丹佛設(shè)有辦事處。該公司擁有超過(guò)700萬(wàn)平方英尺的商業(yè)地產(chǎn)。

TerraCap的國(guó)家收購(gòu)主管史蒂夫·古德(Steve Good)在一份聲明中說(shuō)：“我們有機(jī)會(huì)擴(kuò)大我們?cè)谄杖R諾的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，我們感到很興奮。” “我們對(duì)這個(gè)市場(chǎng)和達(dá)拉斯-沃思堡總體看好，加上此次收購(gòu)將補(bǔ)充我們?cè)谥苯拥貐^(qū)的現(xiàn)有物業(yè)。”

斯塔克與高力國(guó)際的克里斯·博伊德(Chris Boyd)共同促成了建筑銷(xiāo)售。

自大流行以來(lái)，該物業(yè)是為數(shù)不多的本地辦公樓之一。在過(guò)去的兩個(gè)月中，許多商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售已經(jīng)推遲。

斯塔克說(shuō)：“在過(guò)去的幾周中，我們已經(jīng)推銷(xiāo)了價(jià)值2.5億美元的房地產(chǎn)上市。” “將有很大的努力來(lái)彌補(bǔ)損失的時(shí)間。”

達(dá)拉斯是2020年前9個(gè)月該國(guó)最大的商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售額近120億美元。