買房的時候選房要考慮的要素很多

2022-04-13 17:03:01 編輯：朱紫康來源：

導讀買房先選地段，地段決定了房子的未來價值，另外，站在購房者經濟能力角度，也要先選地段，地段越好的房子價格會越高。一般情況下地段好的房

買房先選地段，地段決定了房子的未來價值，另外，站在購房者經濟能力角度，也要先選地段，地段越好的房子價格會越高。一般情況下地段好的房子，小區(qū)環(huán)境也不會太差，所以優(yōu)先選地段比較好。

買房選房注意事項

1.首先要明確目標：自己想買什么樣子的房子，心里價位大約是多少，新房還是二手房，是買來自住還是投資等等

2.在有能力的條件下盡量選擇有口碑的樓盤和開發(fā)商。

3.配套設施：在選樓盤的時候看看小區(qū)的位置滿意與否，配套設施是否完善，小區(qū)周圍的醫(yī)院、超市，公交車或者地鐵是否方便，在不在學區(qū)，周圍有沒有大型的購物廣場和風景。

4.購房者確定樓盤后，可以根據樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應結合家庭經濟情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。

5.家中有老人的在選擇樓層的時候盡量選低一些。如果是年輕人則可以根據喜好選樓層。

6.選戶型：要選擇能享受到陽光的戶型，保證家里不潮濕。

7.查驗五證：五證是辦理房產證的前提和基礎，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳;如果開發(fā)商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。

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