采光并不等于日照 但采光的好壞跟日照是有關系的

1、樓間距越大采光越好：

樓間距會影響房屋采光。樓間距就是樓棟與樓棟之間的距離，如果房屋過于密集，影響了光線的進入，自然采光就不會好。購房者在選房時，可以站在室外觀察一下兩樓之間的間距是否合理，盡量選擇一些樓間距比較大的小區(qū)，這樣才能避免樓與樓之間相互遮擋的情況。行內對采光良好狀態(tài)有一個通用的標準可供購房者參考：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)間距為9米，高層與高層之間間距為13米。

2、看窗戶是否有遮擋：

一般來說，陽光會通過窗戶和陽臺照射進房屋，因此朝向較好、四周沒有遮擋物的房屋，采光會很好。但是如果房子沒有陽臺，或者窗戶太小，再多的陽光也無法照射進來。購買期房的購房者只能通過戶型圖來判斷房屋的采光，所以在看戶型圖的時候可以看看圖上的窗戶和陽臺的位置和大小。如果是有窗戶的房間，在戶型圖中一定會出現(xiàn)窗戶標志，這些標志將是購房者判斷戶型采光的關鍵。

3、看樓層高度：

相對于樓層比較矮的房屋來說，高樓層的房屋采光要好很多，因為樓層過低容易出現(xiàn)采光差、日照不足、通風效果不佳等問題。樓層越高的房子受到的遮擋就越少，光線照射更充分。很多購房者在買房的時候都比較傾向于中間樓層的房屋，因為中間樓層的房屋如果周圍遮擋物較少，不影響通風也不影響視野，受到的光照也比較合理。

采光不好的原因

1、房屋的朝向不好：

房屋的朝向是影響采光的重要因素，一般來說，坐北朝南的房子采光比較好，朝北的房屋采光最差。看房屋的朝向，最主要是看客廳和臥室的朝向，客廳和臥室如果朝南，那么采光是可以的。

2、樓層低樓間距?。?/p>

樓間距大小影響房屋的采光、通風和私密性。樓間距大，則房屋的前后比較開闊，房屋遮擋小，房屋的采光自然就好。而樓層越高采光越好，這也是為什么很多人買房不選底層的原因，因為在同等情況下，底層的采光確實沒有高樓層的采光好。

3、戶型進深大而開間?。?/p>

房屋的開間和進深比影響房屋的采光，開間大、進深小，則房屋的采光好;反之，則采光差。所以買房時一定要看進深和開間的大小。

4、陽臺多且寬：

很多人喜歡陽臺，陽臺可以晾曬衣服、放置一些雜物。但陽臺并不是越大越好，也不是越多越好。南北都帶陽臺的房子，雖然南北通透，但陽臺如果太寬，則會使得進深加大，這樣采光就不好了。