怎樣的房子上升空間更大呢

現(xiàn)下樓市并不適合投機，因此現(xiàn)在買房的人大多都是剛需購房者，買房也是用于自己長期居住的，但是大部分人買房還是希望自己的房子是具有很大的上升空間的。那么問題來了，怎樣的房子上升空間更大呢?從事房產(chǎn)中介多年的內行人表示：房子挨著以下3個地方就是真正的“***地段”，價值上升空間自然也很大。

一、交通房

現(xiàn)在私家車的普及率是越來越大了，開車的人多了，自然的，城市的交通也越來越擁堵。現(xiàn)在很多的城市都有了軌道交通，軌道交通的出現(xiàn)，也解決了不少人出行的難題。因此如果哪個樓盤挨著軌道交通，這個樓盤肯定會宣傳自己的房子是軌道交通房，能獲得更多的關注。

另外，如果大多數(shù)人都有私家車了，那么就會很容易造成交通擁堵，停車位緊張，這樣其實出行也是不太方便的，他們往往會更愿意坐交通車，而現(xiàn)在城市中的交通線路越來越多，越到后面越完善，如果房子挨著交通，會很方便，因此挨著交通的房子是很有上升空間的。

二、學區(qū)房

未來房產(chǎn)會怎樣，很少有人能說得肯定，但是，可以肯定是的，未來，教育資源一定很“貴。”現(xiàn)在的人越來越重視子女培養(yǎng)，一個好的學院對孩子的影響是很大的。

就目前的情況來看，其實現(xiàn)在不少地方或者是城市采用的仍然是劃片入讀，也就是哪個區(qū)域、哪個街道入讀哪個學院。因為每個學院的師資力量不同，教書質量也不同，所以學院也有差距。

但有一點可以肯定的就是，擁有好的校區(qū)房的學院一直都是受歡迎的，正是因為如此，所以房子買到好的學院周圍具有較大的價值上升空間。而且挨著學院越近，孩子讀書也越方便。

三、挨著商場的房子

商場，這就與房子的配套設施有關了，其實周邊配套對房子的價值上升也是影響很大的，如果一個樓盤周邊配套很齊全，價格也能上漲。而且，最重要的是，商場的存在，對于很多人來說都很重要，因為商場可以買菜、看電影、可以買衣服、可以吃東西、還有各種娛樂設施。

總而言之，如果房子周圍靠近著大型商場的話，是有很大上升空間的，以后出售也會更受歡迎。

在買房時，千萬別有這種想法：購房就是用來居住的，房子價值不重要，上漲或者是下跌都無關重要了。這種想法可要不得，因為人生事難測，萬一你將來急需要用錢，卻因房產(chǎn)沒那么值錢，抵押也貸不了多少錢，賣出去也賣不到一個好價格，那么那時就后悔也沒用了。