購(gòu)房者怎么自己申辦新房房產(chǎn)證

2022-03-30 18:12:26 編輯：宰蘭貝來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)

導(dǎo)讀 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦好了初始登記向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，并在《購(gòu)房合同》中加以約定，也可到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦好了初始登記

向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，并在《購(gòu)房合同》中加以約定，也可到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、領(lǐng)取《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》

前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》并填寫，填好后要交由開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫也可以。

3、獲取測(cè)繪圖(表)

測(cè)繪圖(表)的獲取途徑有三種，分別是開(kāi)發(fā)商處、開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、繳納稅費(fèi)

維修基金和契稅是購(gòu)買新房必須繳納的費(fèi)用，可以前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納，也可以到指定的代收銀行繳納，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證。

5、提交申請(qǐng)材料

材料主要包括身份證、申請(qǐng)表、房屋買賣合同、測(cè)繪圖(表)、契稅完稅證明、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)等。

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