5億美元的邁阿密地區(qū)項(xiàng)目獲得新支持

Transit Village 是一個(gè)耗資 5 億美元的混合用途項(xiàng)目，占地 10 英畝，位于佛羅里達(dá)州西棕櫚灘市中心，現(xiàn)在有一些資金充足的投資者支持它。相關(guān)集團(tuán)、BH 集團(tuán)和總部位于倫敦的億萬(wàn)富翁以色列商人 Teddy Sagi 的投資部門(mén) Globe Invest Ltd. 成立了一家合資企業(yè)，與其負(fù)責(zé)人邁克爾·馬薩諾夫一起投資于變革性的公交導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

Avison Young 代表 Transit Village 和 Masanoff 安排了合資交易。這家房地產(chǎn)服務(wù)公司的資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)包括 Keith O'Donnell、John Crotty、Gary Gottlieb、Michael Fay、David Duckworth 和 Brian de la Fé。O'Donnell 在一份準(zhǔn)備好的聲明中指出，由于 Masanoff 在設(shè)計(jì)和獲得對(duì) Transit Village 的支持和發(fā)展至關(guān)重要的權(quán)利方面做得非常出色，因此團(tuán)隊(duì)的營(yíng)銷工作變得更加容易。

Transit Village 的地址為 150 Clearwater Drive 和 203 S. Tamarind Ave.，將圍繞現(xiàn)有的多式聯(lián)運(yùn)中轉(zhuǎn)站興建，直接連接鐵路和巴士，距離棕櫚灘國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅 3 英里。該項(xiàng)目已獲得 150 萬(wàn)平方英尺靈活分區(qū)用途的批準(zhǔn)，其中包括約 300,000 平方英尺的辦公空間。

根據(jù) Avison Young 的 2021 年第三季度報(bào)告，“自大流行開(kāi)始以來(lái)，西棕櫚灘一直是南佛羅里達(dá)地區(qū)受負(fù)面影響最小的 [辦公室] 市場(chǎng)。” “強(qiáng)勁的需求和強(qiáng)勁的租賃活動(dòng)使凈吸納量達(dá)到 2014 年以來(lái)的最高點(diǎn)。” Transit Village 還將包括多戶住宅、一家酒店、約 3,500 平方英尺的社區(qū)/市政空間和 24,000 平方英尺的零售住宿。

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Transit Village 已經(jīng)建設(shè)了很長(zhǎng)一段時(shí)間，它得到了公共部門(mén)的支持和大量的社區(qū)支持。該項(xiàng)目已獲得 2500 萬(wàn)美元的稅收增額融資和贈(zèng)款的批準(zhǔn)。