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Origin Investments交易達拉斯郊區(qū)辦公資產

2021-11-26 16:02:00 編輯:穆良融 來源:
導讀 Larson Capital Management 收購了 Custer Court,這是位于德克薩斯州理查森的 A 級辦公樓,總面積為 121,596 平方英尺。Newmark

Larson Capital Management 收購了 Custer Court,這是位于德克薩斯州理查森的 A 級辦公樓,總面積為 121,596 平方英尺。Newmark 代表賣方 Origin Investments 工作,并為買方提供了收購融資。

科林縣的記錄顯示,BrightSpire Capital 為拉森資本管理公司提供了 1690 萬美元的貸款。Custer Court 上一次交易是在 2015 年,當時 Origin 從 EQ Office 購買了多租戶物業(yè)。

這座三層辦公樓位于 501 W. George Bush Highway 501 號,占地 7.6 英畝,樓板面積為 42,000 平方英尺,每 1,000 平方英尺有 5 個停車位。CommercialEdge 的數(shù)據顯示,租戶名單包括 MedeAnalytics、Keller Williams Realty 和 Sedgwick 等。

Custer Court 位于達拉斯市中心以北不到 20 英里處。該辦公樓低層距離達拉斯/沃斯堡國際機場 25 英里,距離 KDC 占地 204 英畝的公交導向型開發(fā)項目 CityLine 不到 3 英里,公司宣布計劃在那里增建三座辦公大樓。

截至 9 月,大都會的辦公室空置率下降至 18.2%,環(huán)比下降 70 個基點,但仍遠高于美國 14.9% 的平均水平。根據 CommercialEdge 的數(shù)據,盡管空置率有所增加,但達拉斯-沃思堡地鐵的管道包括超過 500 萬平方英尺的在建辦公物業(yè)。


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