老年房主的財(cái)產(chǎn)財(cái)富每月增長(zhǎng)800英鎊

英國(guó)領(lǐng)先的獨(dú)立股票發(fā)行顧問Key 的分析*顯示，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)受益于印花稅假期，65 歲以上人群的房產(chǎn)財(cái)富在過去六個(gè)月中每月增加超過 800 英鎊。

在過去的六個(gè)月里，65 歲以上的人完全擁有的房產(chǎn)價(jià)值增加了?? 242.25 億英鎊，平均每個(gè)年長(zhǎng)的房主價(jià)值 4,833 英鎊。

他們的總財(cái)產(chǎn)財(cái)富現(xiàn)在為 1.256 萬億英鎊，除了倫敦之外，英國(guó)的所有地區(qū)都受益，因?yàn)槿藗兿Ｍx開首都，倫敦市中心的房?jī)r(jià)表現(xiàn)不佳。過去六個(gè)月中漲幅最大的是蘇格蘭和東南部，65 歲以上的人分別獲得了超過 13,000 英鎊和近 12,000 英鎊的收入。

房地產(chǎn)的長(zhǎng)期收益超過收入增長(zhǎng)

自 2010 年 Key 開始分析 65 歲以上的無抵押房產(chǎn)財(cái)富以來，房主的財(cái)富增長(zhǎng)了 61%——總計(jì)超過 4760 億英鎊，相當(dāng)于過去 11 年每個(gè)家庭的約 95,000 英鎊。

65 歲以上的人的收入并沒有像他們看到的房屋價(jià)值那樣增加。最近的政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，在過去 11 年里，住房成本后的平均養(yǎng)老金領(lǐng)取者收入每周僅增加 12 至 331 英鎊——相當(dāng)于 3.7% **。領(lǐng)取養(yǎng)老金的夫婦的平均收入為 482 英鎊，比 11 年前高出 6.8%，而單身領(lǐng)取養(yǎng)老金的人的平均收入為 231 英鎊，高出 4.5%。

過去六個(gè)月中唯一出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的地區(qū)是倫敦，那里的平均房?jī)r(jià)低了約 6,647 英鎊。所有其他地區(qū)都至少增長(zhǎng)了近 1,000 英鎊。超過 65 歲的所有財(cái)產(chǎn)財(cái)富的五分之一以上位于東南部，西南和東安格利亞是 65 歲以上財(cái)產(chǎn)財(cái)富的第二大地區(qū)。