鄰居聯(lián)手出售一對Marrickville網(wǎng)站

幾個內(nèi)西區(qū)的鄰居在聯(lián)手將他們的房產(chǎn)作為合并地出售后，獲得了一筆意外之財。

位于Marrickville 的Sydenham Rd的六處房產(chǎn)準(zhǔn)備利用開發(fā)商競相確保 2024 年開放的新悉尼地鐵城和西南項目線周圍的土地。

位于 Sydenham Rd 111-115 和 Sydenham Rd 129-133 的 828 平方米和 663 平方米的兩幅地塊正在通過單行或單獨的興趣表達(dá)活動提供。

這兩個地點被描述為開發(fā)商和建筑商的精品機(jī)會，被一個辦公用品業(yè)務(wù)和兩個不屬于交易的露臺隔開。

Ray White 商業(yè)總監(jiān) Samuel Hadgelias 與同事 Jeff Moxham 和 Steven O'Neill 一起出售這些地塊，他說地鐵正在吸引開發(fā)商到 Marrickville。

“該地區(qū)是開發(fā)商的熱點，他們希望獲得能夠從地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施中受益的街區(qū)，”他說。

“這兩個精品開發(fā)地點代表了一個高增長地區(qū)的未鎖定機(jī)會，基礎(chǔ)設(shè)施升級和資本增長顯著。”

馬里克維爾的土地所有權(quán)為開發(fā)商提供了備受推崇的 R4 高密度住宅分區(qū)，該分區(qū)允許建筑物高達(dá) 11m，建筑面積比為 3:1。分區(qū)允許建造高密度公寓樓、寄宿房和老年護(hù)理房。

當(dāng)?shù)亟ㄖ毯烷_發(fā)商將成為主要買家群體，但 Hadgelias 預(yù)計也會有強(qiáng)烈的區(qū)域外興趣。

“由于開發(fā)商專注于內(nèi)西區(qū)等成熟市場，如果將其出售給該地區(qū)以外的人，我不會感到驚訝，”他說。

由于價格指南尚未確定，在悉尼以類似方式聯(lián)合起來的鄰居比單獨出售房屋獲得的利潤要高得多。

意向書將于 5 月 26 日截止。